Ang Forray Team sa The Corcoran Group malipayong nagpresentar sa 358-360 Broome St. Usa ka talagsaon nga maayo nga pagmentinar nga prewar mixed-use nga building sa kasingkasing sa makalingaw nga Nolita. Katingalahan nga lokasyon sa usa ka masiglang retail corridor, ang propedad adunay duha (2) ka commercial retail tenants nga kasamtangang gigamit isip convenience store ug e-bike uban sa thirty-four (34) ka rent-stabilized residential units sa itaas. Baynte-singko (25) sa maong mga yunit ang na-update.

Kini nga eksklusibong listahan nagpresentar sa usa ka gikinahanglan nga tanyag sa usa ka existing mixed-use nga brick/masonry property (C7 Building Class) nga gitukod sa usa ka dako nga 49.08 X 85.67ft nga lote nga naghatag og katingalahan nga frontage. Ang existing nga unom (6) ka andana nga building nagpasigarbo sa approx. gross total building square footage nga 23,198SF. Sulod sa C6-2G zoning sa Little Italy special district, ang dugang +/- 8,260SF mahimong mapalapdan sa propedad, nga naghatag og maximum usable FAR nga 28,144!

Kini nga landmarked nga building perpekto para sa bag-ong tag-iya/investor nga nangita og talagsaong pamuhatan ug dakong bili sa ilang existing portfolio. Ang retail rents ubos sa merkado ug underutilized ug uban sa pagpanag-iya nga naghatag og unom (6) ka bakante nga yunit, adunay daghang potensyal aron mapalambo ang upside.

Ang 358-360 Broome St nagtanyag og sayon nga akses sa mga makalingaw nga landmark, parke, mga pamilihan sa pagkaon, mga museum, mga art gallery, mga bar/restaurants, nightlife, ug mga hotspots. Sa sentro sa tanan uban sa duol nga distansya sa Tribeca, Soho, Noho, Little Italy, Chinatown, Greenwich Village, East Village, ug Lower East Side naghatag og kahigayunan sa pagsuway sa tanan nga bahin sa Downtown. Ang mga commuter magpasalamat sa pagkaduol sa Manhattan/Brooklyn/Williamsburg Bridges, FDR Drive, ug BQE, uban sa duol nga B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 nga subways (Bowery, Spring St, Grand St, Canal St, ug Prince St) sayon ra nga maabot bisan asa sa Manhattan, Brooklyn, ug Queens.

Mga popular nga duol nga establisimento naglakip sa Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa, Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner, ug La Esquina aron lang maayong nga ihap. Palihug pagkontak sa mga eksklusibong listing brokers aron mag-request og sales memorandum ug hisgutan kini nga talagsaong oportunidad.

The Forray Team at The Corcoran Group is pleased to present 358-360 Broome St. A remarkable well-maintained prewar mixed-use building in heart of vibrant Nolita. Phenomenal location in a bustling retail corridor, the property features two (2) commercial retail tenants with current uses as convenience store & e-bike along with thirty-four (34) rent-stabilized residential units above. Twenty-five (25) of those units have been updated.

This exclusive listing presents a coveted offering of an existing mixed-use brick/masonry property (C7 Building Class) built on a colossal 49.08 X 85.67ft lot providing incredible frontage. The existing six (6) story building boast approx. gross total building square footage of 23,198SF. Within C6-2G zoning in Little Italy special district, an additional +/- 8,260SF can be expanded upon the property, offering a maximum usable FAR of 28,144!

This landmarked building is perfect for new ownership/investor looking for an exceptional investment and significant value to their existing portfolio. The retail rents are under-market and underutilized and with ownership delivering six (6) vacant units, there is plenty of potential to maximize upside.

358-360 Broome St offers easy access to vibrant landmarks, parks, food markets, museums, art galleries, bars/restaurants, nightlife, and hotspots. In center of it all with close proximity to Tribeca, Soho, Noho, Little Italy, Chinatown, Greenwich Village, East Village, and Lower East Side makes it easy to experience all of Downtown. Commuters will appreciate proximity to the Manhattan/Brooklyn/Williamsburg Bridges, FDR Drive, and BQE, along with nearby B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 subways (Bowery, Spring St, Grand St, Canal St, and Prince St) easy to access anywhere in Manhattan, Brooklyn, and Queens.

Popular nearby establishments include Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa , Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner, and La Esquina to name just a few. Please reach out to exclusive listing brokers to request a sales memorandum and discuss this remarkable opportunity.