Ang 76 Nevins Street usa ka hingpit nga na-renovate nga 22-pulgada ang gilapdon nga brick 3-siyensya nga mixed-use townhouse nga adunay duha ka high-income apartments ibabaw sa usa ka martial arts studio. Ang komersyal nga espasyo naglangkub sa 1,400 ka kwadrado nga mga tiil nga adunay taas nga mga kisame, usa ka dagkong skylight, ug sentral nga air conditioning. Sa itaas, adunay duha ka maayo nga na-renovate nga 2-bedroom apartments, nga usa niini dritso sa usa ka hayag nga terrace.

Ang 76 Nevins Street gihalad sa iyang kaugalingon sa $3.5 milyon o kauban isip usa ka pakete sa 446 State Street sa $7 milyon. Ang paghiusa nagpakita sa usa ka talagsaon nga kahigayonan sa pagkuha sa duha ka nagkadikit nga townhouses nga adunay talagsaong potensyal sa pagpauswag sa kasingkasing sa Boerum Hill. Sa pinagsama nga pagpanag-iya, ang mga pultahan mahimong ipasulod sa kilid sa 76 Nevins Street aron maghatag og diretso nga access sa luyo nga hardin sa 446 State Street, sama sa gipakita dinhi, nga nagpasabot sa daghang mga komersyal ug residential nga paggamit.

Ang 76 Nevins Street makahuluganon nga nahimutang sa kasingkasing sa Brownstone Brooklyn. Ang mga iladong restaurants, cafes, boutiques, music venues ug uban pang mga amenities sa Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, ug Downtown Brooklyn duol ra. Alang sa dali nga pagbiyahe paingon sa Manhattan ug sa uban pang bahin sa syudad, ang 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B, ug D nga mga tren ingon man ang LIRR duol sa Atlantic Terminal. Ania ang talagsaon nga kahigayonan sa paghimo sa imong talagsaon nga damgo nga balay o proyekto sa pagpamuhunan. Ipakita lamang pinaagi sa appointment.

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.