$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303｜MLS # 966480

Property Description « Cebuano »

Nahimutang sa lungsod sa Staten Island, ang 38-ka yunit nga multifamily apartment complex nagtanyag ug talagsaong higayon aron makakuha ug kompleto nga okupadong, kita nga nagmugna nga asset nga nahimutang sa labaw sa 1.25 acres.

Panglantaw sa Propedad

Ang tanyag naglangkob sa upat ka lahi nga mga building, ang matag usa nga independente nga mipadayon sa:

Lain-laing water meters

Lain-laing electric meters

Lain-laing gas meters

Indibidwal nga hot water heaters

Kini nga set-up nagpalambo sa operational efficiency ug nagpasayon sa pag-apud-apud sa gasto.

Sama sa Yunit (Total: 38 Ka Mga Yunit)

17 One-Bedroom nga Apartment
Living Room, Kitchen, ug Full Bathroom

17 Two-Bedroom nga Apartment
Living Room, Kitchen, ug Full Bathroom

4 Studio nga Apartment
Kitchen ug Full Bathroom

Ang tanang 38 ka yunit kay kompleto nga okupado, naghatag ug dayon, na-stabilize nga kita.

Finansyal nga mga Highlight

Gross Monthly Income: Mga $66,000

Gross Annual Income: Mga $792,000

Occupancy: 100%

Gibanabana nga Cap Rate: ~8%

Ang propedad ginatanyag sa usa ka valuation nga nag-suporta sa mga 8.5% capitalization rate, nga nagtanyag ug makapadasig nga pagbalik alang sa mga mamumuhat nga nagtan-aw sa lig-on nga cash flow sa usa ka kusog nga submarket sa New York City.

Pagdugang nga Bili:

-Espasyo alang sa pagdugang ug laing 5-6 ka yunit o usa ka laundry center alang sa kahayahay (Kinahanglang magkuha ug engineer & architect)
-Ang tag-iya kasamtangang dili naningil alang sa parking
-Ang propedad kasagaran nga nakakita ug usa ngadto sa duha ka yunit matag tuig nga nagbag-o ngadto sa free-market rents, nga nagmugna ug kanunay nga potensyal nga pagtaas pinaagi sa natural nga turnover sa mga nanghimos

MLS #‎	966480
Tuig sa pagtukod	1989
Buhis (kada tuig)	$100,096
Matang sa panggatong	Natural gas
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Wall unit AC

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.