৭৬ নেভিন্স স্ট্রিট একটি সম্পূর্ণ নবায়িত ২২ ফুট প্রশস্ত ইটের ৩-তলা মিশ্র ব্যবহার টাউনহাউস, যা একটি মার্শিয়াল আর্ট স্টুডিওর উপরে দুটি উচ্চ-আয়ের অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ে গঠিত। আপনার ব্যবসার জন্য ১,৪০০ বর্গফুটের একটি বাণিজ্যিক স্থান রয়েছে, যেখানে উচ্চ ছাঁদ, একটি বড় স্কাইলাইট এবং কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনিং আছে। উপরে দুটি সুন্দরভাবে পুনঃনির্মিত ২-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট আছে, যার মধ্যে একটি সূর্যসজ্জিত টেরেসে প্রবেশ করে।

৭৬ নেভিন্স স্ট্রিট ৩.৫ মিলিয়ন ডলারে একা অথবা ৪৪৬ স্টেট স্ট্রিটের সাথে একটি প্যাকেজ হিসেবে ৭ মিলিয়ন ডলারে বিক্রয় করা হচ্ছে। এই সংযুক্তি দুটি সন্নিহিত টাউনহাউস অধিগ্রহণের একটি বিরল সুযোগ প্রদান করে, যা বোরাম হিলের কেন্দ্রে চমৎকার উন্নয়ন সম্ভাবনা নিয়ে গঠিত। সম্মিলিত মালিকানার মাধ্যমে, ৭৬ নেভিন্স স্ট্রিটের দিকের পাশে বাড়ির দরজা যুক্ত করা যেতে পারে যা ৪৪৬ স্টেট স্ট্রিটের পিছনের আঙ্গিনায় সরাসরি প্রবেশের সুবিধা দেবে, যা এখানে চিত্রিত হয়েছে, বাণিজ্যিক এবং আবাসিক ব্যবহারগুলোর ব্যাপক সুযোগ প্রদান করে।

৭৬ নেভিন্স স্ট্রিট ব্রাউনস্টোন ব্রুকলিনের কেন্দ্রে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত। বোরাম হিল, কোব্বেল হিল, পার্ক স্লোপ এবং ডাউনটাউন ব্রুকলিনের প্রখ্যাত রেস্টুরেন্ট, ক্যাফে, বুটিক, সঙ্গীত স্থান এবং অন্যান্য সুযোগ সুবিধা সবাই নিকটবর্তী। ম্যানহাটন এবং শহরের অন্য অংশগুলোতে দ্রুত যাতায়াতের জন্য ২, ৩, ৪, ৫, এন, কিউ, আর, বি, এবং ডি ট্রেনগুলি পাশাপাশি এএলআরআর একটি ট্রেন অ্যাটলান্টিক টার্মিনালে কাছাকাছি। আপনার অনন্য স্বপ্নের বাড়ি বা বিনিয়োগ প্রকল্প তৈরি করার জন্য এই বিরল সুযোগটি দেখার জন্য আসুন। কেবল নির্ধারিত সময়ে প্রদর্শিত হবে।

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.