১৩৭ নেভিন্স স্ট্রিট বুরাম হিল/কোব্বল হিলের কেন্দ্রে একটি বিরল মিশ্র-ব্যবহার সুযোগ প্রদান করে, যা একটি বুকলিনের সবচেয়ে জনপ্রিয় করিডোরে পূর্ণমাত্রায় আবাসিক আয়ের পাশাপাশি বাণিজ্যিক সম্ভাবনার নমনীয়তা অফার করে। এই দুই-পরিবারের সম্পত্তি একটি বাণিজ্যিক উপাদানের সাথে ক্লাসিক বুকলিন চরিত্রকে মিশ্রিত করে, যা বিনিয়োগকারী, শেষ ব্যবহারকারী, অথবা জীবিকা/কর্মক্ষেত্রের পরিবেশ খোঁজার উদ্যোক্তাদের জন্য শক্তিশালী সম্ভাবনা নিয়ে আসে।

সম্পূর্ণ বিল্ডিং একটি পূর্ণ রনোভেশন মধ্য দিয়ে গেছে এবং প্রতিটি ইউনিটে ২টি শয়নকক্ষ এবং ১টি বাথরুম রয়েছে, ইউনিটের মধ্যে ওয়াশার এবং ড্রায়ার; ব্যালকনি, নতুন যন্ত্রপাতি এবং দ্বিতীয় ইউনিটে ২টি শয়নকক্ষ, ২টি বাথরুম সঙ্গে তেরেস এবং স্কাইলাইট রয়েছে।

সম্পত্তির একটি গ্রাউন্ড-ফ্লোর বাণিজ্যিক স্থান রয়েছে যা বুটিক খুচরা, অফিস, সুস্থতা, গ্যালারি, কফি শপ, বা সৃষ্টিশীল ব্যবহারের জন্য আদর্শ, অন্যদিকে উপরোক্ত আবাসিক ইউনিটগুলি স্থিতিশীল আয়ের সম্ভাবনা או মালিকের দখলের নমনীয়তা প্রদান করে। চমৎকার রাস্তায় উপস্থিতি এবং স্থিতিশীল পাড়া লোকজনের চলাচলের সাথে, বাণিজ্যিক উপাদান নেভিন্স স্ট্রিট এবং নিকটস্থ আটলান্টিক আবনিউয়ের চারপাশে শক্তি এবং বৃদ্ধির সুবিধা পায়।

ডাউনটাউন বুকলিন, বুরাম হিল, কোব্বল হিল, এবং ক্যারল গার্ডেনস থেকে মাত্র কিছু মুহূর্তে অবস্থান, সম্পত্তিটি প্রসিদ্ধ রেস্তোরাঁ, কফি শপ, বুটিক এবং প্রধান পরিবহন অপশনগুলি দ্বারা ঘেরা, যার মধ্যে আটলান্টিক টার্মিনাল হাব এবং একাধিক সাবওয়ে লাইনের উপস্থিতি রয়েছে।

যদি আপনি দীর্ঘমেয়াদী মূল্যবৃদ্ধির জন্য একটি বিনিয়োগকারী হন, পুনর্বিন্যাসের সম্ভাবনা অন্বেষণের জন্য একটি উন্নয়নকারী হন, অথবা একটি মিশ্র-ব্যবহার বুকলিন সম্পদ খুঁজছেন মালিক-ব্যবহারকারী হন, ১৩৭ নেভিন্স স্ট্রিট অবস্থান, বহুমুখিতা এবং আয়-উৎপন্ন সম্ভাবনার একটি জোরালো সংমিশ্রণ প্রদান করে।

137 Nevins Street presents a rare mixed-use opportunity in the heart of Boerum Hill/Cobble Hill, offering the flexibility of both residential income and commercial potential in one of Brooklyn’s most sought-after corridors. This two-family property with a commercial component blends classic Brooklyn character with strong upside for investors, end-users, or entrepreneurs seeking a live/work environment.

The whole Bldg went through a full renovation and each unit has 2 bedroom 1 bath, with washer and dryer in unit ; balcony, dishwasher brand new appliances and the second unit has 2 bedroom 2 bathrooms with terrace and skylight .

The property features a ground-floor commercial space ideal for boutique retail, office, wellness, gallery, café, or creative use, while the residential units above provide stable income potential or owner-occupancy flexibility. With excellent street presence and steady neighborhood foot traffic, the commercial component benefits from the energy and growth surrounding Nevins Street and nearby Atlantic Avenue.

Positioned moments from Downtown Brooklyn, Boerum Hill, Cobble Hill, and Carroll Gardens, the property is surrounded by acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and major transportation options including the Atlantic Terminal hub and multiple subway lines.

Whether you are an investor looking for long-term appreciation, a developer exploring repositioning potential, or an owner-user seeking a mixed-use Brooklyn asset, 137 Nevins Street offers a compelling combination of location, versatility, and income-generating potential.