৪৪৬ স্টেট স্ট্রীট একটি সুন্দর ২২ ফুট প্রশস্ত ৪-মঞ্জিলের কাঠের townhouse যা ১৮৪০ এর দশকে নির্মিত হয়েছে, যা একটি মালিকের গার্ডেন ডুপ্লেক্স, তৃতীয় তলের একটি ফ্লোর-থ্রু অ্যাপার্টমেন্ট এবং শীর্ষ তলে একটি অতিথি স্যুইট নিয়ে গঠিত। বাড়িটির ঐতিহাসিক চরিত্র এবং বিবরণ অটুট রয়ে গেছে, যার মধ্যে রয়েছে মূল সিঁড়ি, পার্লার তলায় আগুনের স্থান এবং পার্কে ফুটকারি। গার্ডেন স্তরে একটি সানরুম একটি বড় পিছনের বাড়ির দিকে এবং ৭৬ নেভিন্স স্ট্রীটের পাশে দেওয়ালের দিকে তাকিয়ে আছে।

৪৪৬ স্টেট স্ট্রীট নিজস্বভাবে ৩.৫ মিলিয়নে অথবা ৭৬ নেভিন্স স্ট্রীটের সাথে একটি প্যাকেজ হিসেবে ৭ মিলিয়নে অফার করা হচ্ছে। এই সংমিশ্রণটি বোয়রাম হিলের কেন্দ্রে অসাধারণ উন্নয়ন সম্ভাবনা সহ দুটি পার্শ্ববর্তী townhouse অর্জনের একটি অনন্য সুযোগ উপস্থাপন করে। যুক্ত মালিকানার সাথে, ৭৬ নেভিন্স স্ট্রীটের পাশের দিকে দরজা প্রবর্তন করা যেতে পারে যা ৪৪৬ স্টেট স্ট্রীটের পিছনের বাড়িতে সরাসরি প্রবেশাধিকার প্রদান করবে, যেমন এখানে দেখানো হয়েছে, বাণিজ্যিক এবং আবাসিক ব্যবহারের একটি ব্যাপক পরিসর সক্ষম করে।

৪৪৬ স্টেট স্ট্রীট ব্রাউনস্টোন ব্রুকলিনের কেন্দ্রে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত। বোয়রাম হিল, কাবল হিল, পার্ক স্লোপ এবং ডাউনটাউন ব্রুকলিনের প্রসিদ্ধ রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, বুটিক, সঙ্গীত স্থান এবং অন্যান্য সুবিধাগুলি সব কাছাকাছি। ম্যানহাটন এবং শহরের বাকি অংশে দ্রুত যাতায়াতের জন্য, ২, ৩, ৪, ৫, এন, Q, R, B, এবং D ট্রেনগুলির পাশাপাশি এলআইআরআর আটলান্টিক টার্মিনালে কাছাকাছি। আপনার অনন্য স্বপ্নের বাড়ি বা বিনিয়োগ প্রকল্প তৈরি করার এই বিরল সুযোগটি দেখতে আসুন। এই দেখান শুধুমাত্র সময় নির্ধারণের মাধ্যমে।

446 State Street is a beautiful 22-foot wide 4-story frame townhouse built in the 1840’s, which is configured with an owner’s garden duplex, a floor-through apartment on the third floor, and a guest suite on the top floor. The house’s historic character and details remain intact, including the original staircase, parlor floor fireplace, and parquet flooring. On the garden level a sunroom looks out to a large backyard and the side wall of 76 Nevins Street.

446 State Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 76 Nevins Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

446 State Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.