اكتشف فرصة نادرة لامتلاك مسكن حقيقي بغرفتي نوم وحمام واحد بسعر شقة من غرفة نوم واحدة. يتمتع الشقق 3F بواجهة جنوبية، ما يوفر له وفرة من أشعة الشمس المباشرة وإطلالات لطيفة على الشارع طوال اليوم. ويضم التصميم السخي أرضيات من خشب البلوط الصلب، وتكييفًا مركزيًا، وخمس خزائن واسعة، وغرفة نوم رئيسية يقترب طولها من 19 قدمًا بشكل لافت، مما يتيح إمكانية إنشاء ملاذ مريح للنوم، أو مكتب منزلي، أو مساحة معيشة إضافية. ويحتاج المطبخ والحمام إلى التحديث، ما يوفر فرصة لإضفاء طابعك الشخصي على المنزل وتحقيق رؤيتك الخاصة في هذا المسكن الاستثنائي الرحابة. بدأ سداد مساهمة رأسمالية شهرية قدرها 68.85 دولارًا في الأول من يناير.

يتم تمثيل الشقة 3F حصريًا بالاشتراك بين The Corcoran Group وBond New York.

Regency East هو مبنى تعاوني مملوك بالكامل للمساهمين، يضم بوابًا متفرغًا على مدار الساعة، ويسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. بُني عام 1963 وحُوّل إلى نظام الملكية التعاونية عام 1987، ويتمتع بوضع مالي استثنائي، ومن دون ضريبة إعادة بيع. وتشمل مرافقه: كهرباء بخصم جماعي، وخدمات كل من Verizon Fios وSpectrum، ومغسلة تعتمد على تطبيق Sebco للهواتف المحمولة، وخدمة Shred-X لإتلاف المستندات. ويُسمح الآن بتركيب الغسالات والمجففات بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة، وذلك في المناطق الرطبة فقط. ومن بين الشاغلين التجاريين الحاليين: Housing Works، وBright Horizons Day Care، وصالون Yuksel Sahin Hair Salon، وH & R Block، و301 Park Garage. وقد جرى تحديث البنية التحتية لـ Regency East بالكامل، بما في ذلك نظام التدفئة المزدوج، واستبدال وحدة تبريد تكييف الهواء، واستبدال المصعد، إلى جانب ممرات أنيقة مجددة. وتمتلك الشركة الأرض وعقود الإيجار التجارية الأربعة، كما تسمح بالكفلاء، والهبات، وامتلاك مسكن ثانٍ، والتأجير من الباطن الدوري. وتشمل أبرز المرافق في المنطقة المجاورة مباشرة: Barry’s Boot Camp وPure Barre، وخمسة مرائب Zipcar، ومتجري Health Nuts وDumbo Markets، فيما تقع ناديا Equinox Health Clubs، وClub Pilates، وSoulCycle، ومتجر TRADER JOE’s على بُعد لا يتجاوز ثلاثة مبانٍ.

Discover the rare opportunity to own a true two-bedroom, one-bath residence at a one-bedroom price. Facing south, Apartment 3F enjoys abundant direct sunlight and pleasant street views throughout the day. The generous layout offers solid oak floors, central air, five spacious closets, and a primary bedroom approaching an impressive 19 feet in length-providing room to create a comfortable bedroom retreat, home office, or additional living space. The kitchen and bath are ready for updating, offering the opportunity to personalize the home and bring your own vision to this exceptionally spacious residence. A monthly capital contribution of $68.85 began January 1st.

Apartment 3F is co-exclusively represented by The Corcoran Group and Bond New York.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 3 blocks away.