بنتهاوس بغرفتي نوم في لينوكس هيل مع تراس خاص بمساحة 340 قدمًا مربعًا

يقع بنتهاوس A في أعلى مبنى ذا ريجنسي إيست، وهو منزل استثنائي يضم غرفتي نوم وحمّامين، بتصميمات داخلية راقية وإطلالات من ثلاث جهات، بالإضافة إلى تراس خارجي خاص واسع بمساحة 340 قدمًا مربعًا وإطلالات مرتفعة خلابة على المدينة.

عند دخولك إلى بنتهاوس A، تطل مباشرةً على غرفة المعيشة وتناول الطعام المتصلة، والمصممة بذوق رفيع، والتي تتمتع بإطلالات رائعة على لينوكس هيل عبر نوافذ كبيرة مواجهة للشمال والغرب. وتمتد هذه المساحة بطول 28 قدمًا، وتكتمل ببار جاف أنيق، مثالي لمحبي استضافة الضيوف. أما المطبخ المجاور ذو النوافذ، فتزيّنه خزائن مخصصة من الخشب الفاخر وتفاصيل زخرفية دقيقة، ويضم مجموعة من أجهزة بوش المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

نجم هذا المنزل هو تراسه الرحب، الذي تبلغ مساحته نحو 340 قدمًا مربعًا، ويوفر إطلالات واسعة على أفق المدينة من الجهة الشمالية. ويمكن لهذه المساحة الخارجية الخاصة استيعاب حفل عشاء بأي حجم، أو أن تكون ملاذك للاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام.

يُعد توزيع غرف النوم المنفصل في بنتهاوس A مثاليًا للخصوصية، ويعززه تراس مزروع يقع خارج النوافذ المواجهة للجنوب مباشرةً. وتتمتع غرفة النوم الرئيسية الركنية بإضاءة طبيعية غامرة، وتواجه الجنوب والغرب، مع إطلالات على سنترال بارك وبعض أشهر أبراج نيويورك. ويكتمل هذا الجناح بحمّام داخلي يضم حوض استحمام وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها. أما الحمّام الثاني، الذي يضم مقصورة دش، فيقع في مكان ملائم بالممر المؤدي إلى غرفة النوم الثانية الواسعة المواجهة للجنوب.

تشمل المزايا الأخرى لهذا المنزل أرضيات خشبية في جميع أرجائه، ووحدات تكييف PTAC جرى تحديثها مؤخرًا، وإضاءة غائرة، وستائر يتم التحكم بها عن بُعد. ويُسمح بتركيب غسالة ومجفف داخل الوحدة.

يقع العقار في 301 إيست 64 ستريت، والمعروف أيضًا باسم ذا ريجنسي إيست، وهو مبنى تعاوني مرموق شُيّد عام 1963. ويمتلك هذا المبنى، الذي تتم إدارته بعناية، جميع المساحات التجارية المخصصة للمتاجر، كما يسمح بوجود الضامنين، والتأجير من الباطن، واقتناء الحيوانات الأليفة، وامتلاك مسكن ثانٍ للاستخدام الجزئي. ويوجد حارس مبنى على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وغرفة غسيل مركزية، ومرآب سيارات في الموقع. يُسمح بتمويل يصل إلى 75%، ولا توجد ضريبة إعادة بيع. يُرجى ملاحظة وجود تقييم رأسمالي مستمر بقيمة 182.75 دولارًا شهريًا.

2 Bedroom Lenox Hill Penthouse with 340 SF Private Terrace

Perched on the top of The Regency East, Penthouse A is a remarkable 2-bedroom, 2-bathroom home with refined interiors and triple exposures complemented by a spacious 340 SF private outdoor terrace and soaring city views.

As you enter Penthouse A, you look directly onto the tastefully designed combined living and dining room that boasts impressive Lenox Hill views through large north and west facing windows. This 28-foot-long space is complete with a chic dry bar, ideal for those that enjoy hosting. The adjacent windowed kitchen is adorned with rich wood custom cabinetry and delicate molding, and includes a Bosch stainless steel appliance suite.

The star of this home is its expansive terrace, spanning approximately 340 square feet and affording sprawling city skyline views to the north. This private outdoor space can accommodate a dinner partyof any size or simply be your refuge to soak in the sun year-round.

Penthouse A's split bedroom layout is perfect for privacy, further enhanced by a planting terrace located just outside of the south facing windows. The corner primary bedroom, bathed in natural light, faces south and west with views of Central Park as well as some of New York's most renowned towers. An ensuite bathroom, complete with a tub, and a walk-in closet finish this space. The second bathroom, which has a shower stall, is conveniently located in the hallway that leads to the sizeable south-facing second bedroom.

Other features of this home include hardwood floors throughout, recently updated PTAC units, recessed lighting, and remote-controlled shades. Installation of an in-unit washer and dryer is allowed.

301 East 64th Street, also known as The Regency East, is an esteemed cooperative built in 1963. This meticulously run building owns all of its commercial storefront space, and permits guarantors, subletting, pets, and pied-a-terre ownership. There is a 24-hour doorman, a live-in resident manager, central laundry room, and an on-site parking garage. 75% financing is allowed and there is no flip tax. Please note that there is an ongoing capital assessment of $182.75 per month.