1 ويست 123 ستريت --- 31 ماونت موريس بارك ويست

الفائز بجائزة لوسي جي. موس للحفاظ على المباني التاريخية لعام 2022

منزل جون دوايت - الماضي تمهيد للحاضر

مُخفَّض الآن بما يقارب 1,000,000 دولار

اقتداءً بنهج شركة ماكيم، ميد ووايت، بُني هذا المنزل عام 1890 على طراز النهضة الجديدة، وصممه المعماري فرانك هيل سميث لصالح جون دوايت. وقد شُيّد خلال العصر المذهب (من عام 1875 إلى عام 1900 أو 1910)، ومُوِّل من إمبراطوريته في مجال بيكربونات الصوديوم، «آرم أند هامر». سيطر هذا المنتج على السوق منذ عام 1873، ولا يزال رائجًا حتى اليوم. وكان فرانك هيل سميث أيضًا رسامًا تعاون مع ويليام موريس هانت في ثمانينيات القرن التاسع عشر، وهو ما قد يفسر اهتمامه الكبير بالتصميم الداخلي والألوان، الأمر الذي ينعكس في المنزل الذي نراه اليوم.

ترميم تاريخي حائز على جائزة

خلال فترة امتلاكهم للمنزل التي امتدت عشر سنوات، استعان المالكون الحاليون بالمعماري المرموق صامويل جي. وايت، حفيد حفيد ستانفورد وايت، لترميم عناصر التصميم الداخلي والمخطط الأصلي لهذا المنزل. وتتمثل رسالة ممارسة وايت المعمارية المتنوعة في «الجمع بين الترميم التاريخي وإعادة الاستخدام التكيّفية، مع التصاميم الجديدة والبيئات التاريخية»، وقد وفّر هذا المنزل اللوحة المثالية لذلك. ومن بين مشاريعه العديدة، حدّث وايت أستور كورت الخاص بستانفورد وايت في راينبيك وفق فلسفة مماثلة. وقد بُني أستور كورت في الأصل لصالح جون جاكوب أستور الرابع، واستُلهم تصميمه من القصر الكبير في تريانون بفرساي.

منزل زاوية بإضاءة استثنائية

نظرًا لأن منازل نيويورك المتلاصقة عادةً ما تكون متجاورة وتواجه الشمال والجنوب، فإن العثور على منزل زاوية تصله الإضاءة من ثلاث جهات أمر نادر للغاية.

يواجه هذا المنزل الغرب والجنوب والشرق، ويضم مجموعات من النوافذ المربعة الضخمة، بالإضافة إلى خمس غرف زاوية مدهشة. وتغمر النوافذ العديدة على الجانب الطويل من المنزل المساحات الداخلية بكمية استثنائية من الضوء. ويزيد من وفرة الضوء أربع غرف بيضاوية على الجانب الطويل من المبنى، تضم هي الأخرى مجموعات ضخمة من النوافذ.

إجمالًا، يضم المنزل 52 نافذة كبيرة، وهو عدد استثنائي. وقليل من المنازل يحظى بهذا القدر من الضوء الطبيعي.

التوزيع

القبو
المساحة التقريبية: 2,540 قدمًا مربعًا
أربع غرف تخزين
قبو نبيذ
غرفة الغاز/العدادات
خزانتا خدمات أسفل الرصيف
غرفة غسيل
دورة مياه للضيوف
غرفة العدادات
غرفة المرجل
غرفة المصعد/الميكانيكا
ورشة/غرفة تخزين

الطابق الأرضي
المساحة الداخلية التقريبية: 2,260 قدمًا مربعًا، والمساحة الخارجية: 795 قدمًا مربعًا
ردهة المدخل
غرفة الطعام
دورة مياه للضيوف
ممر
مطبخ مع منطقة لتناول الطعام
مخزن مؤن
مكتبة
مصعد
مدخل بأبواب مزدوجة (باب فولاذي وباب خشبي)

طابق الاستقبال
المساحة التقريبية: 2,160 قدمًا مربعًا
ردهة كبيرة
غرفة قراءة بيضاوية + مدفأة
ممر
غرفة خلفية
مكتبة مع نافذة سقفية
مصعد
غرفة استقبال + مدفأة

الطابق الثالث
المساحة الداخلية التقريبية: 1,665 قدمًا مربعًا، والمساحة الخارجية: 495 قدمًا مربعًا
ردهة كبيرة
غرفة نوم/دراسة + مدفأة
شرفة
حمام كامل
غرفة نوم بيضاوية + مدفأة
مصعد
غرفة ملابس

الطابق الرابع
المساحة التقريبية: 1,665 قدمًا مربعًا
غرفة أمامية
غرفة نوم/دراسة + مدفأة
غرفة ملابس
حمام كامل
غرفة نوم بيضاوية + مدفأة
مصعد

الطابق الخامس
المساحة التقريبية: 1,665 قدمًا مربعًا
غرفة ذات نافذة سقفية
مطبخ وغرفة غسيل
غرفة ملابس
حمام كامل
غرفة نوم/دراسة + مدفأة
غرفة نوم بيضاوية
مصعد

المبنى: عرض 25 قدمًا وعمق 92 قدمًا
قطعة الأرض: عرض 25 قدمًا وعمق 100 قدم
الغرف: 15
غرف النوم: 6
الحمامات الكاملة: 3
دورات مياه للضيوف: 2
مطبخان
غرفتا غسيل
مجموعتان من السلالم
مصعد (غير صالح للعمل، ويمكن ترميمه) (بآلياته الأصلية)

بإجمالي مساحة داخلية إجمالية تقارب 11,955 قدمًا مربعًا (بما في ذلك القبو الذي تبلغ مساحته الإجمالية نحو 2,540 قدمًا مربعًا). وتبلغ المساحة الخارجية الإجمالية نحو 1,290 قدمًا مربعًا، وتشمل المساحة الخارجية الأمامية والشرفة (المساحة الخارجية بالبوصة المربعة...

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Winner of the 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

THE JOHN DWIGHT HOUSE - PAST IS PROLOGUE

NOW REDUCED BY NEARLY $1,000,000

Following the lead of McKim, Mead & White, this house was built in 1890 in the neo-Renaissance Revival style by architect Frank Hill Smith for John Dwight. It was erected during The Gilded Age (from 1875 to 1900 or 1910), and financed by his baking soda empire, Arm and Hammer. This product dominated the market from 1873 onward and is still popular today. Frank Hill Smith was also a painter who collaborated with William Morris Hunt in the 1880s, which may account for his preoccupation with interior design and color, which is reflected in the house we see today.

AWARD WINNING HISTORIC RENOVATION

During their decade long ownership, the present owners engaged the illustrious architect, Samuel G. White, the great grandson of Stanford White, to restore the interior design elements and original floor plan of this house. The mission of White's varied architectural practice is defined as "combining historic restoration and adaptive reuse with new designs and historic settings" and this house offered the perfect palette. Among many other projects, White has modernized Stanford White's Astor Court in Rhinebeck with a similar philosophy. Astor Court was built originally built for John Jacob Astor IV and inspired by The Grand Trianon at Versailles.

CORNER HOUSE WITH EXCEPTIONAL LIGHT

As New York townhouses tend to be adjacent to each other facing north and south, finding a corner house with light on three sides is extremely rare.

This house faces west, south and east, with sets of huge square windows and an amazing five corner rooms. The numerous windows on the long side of the house infuse the interior with an exceptional amount of light. Further adding to the abundant light are four oval rooms on the long side of the building also with huge sets of windows.

In total, the house possesses 52 large windows, an extraordinary number. Few houses are so blessed with this amount of natural light.

LAYOUT

Basement
Approx. 2,540 SqFt
Four Storage Rooms
Wine Cellar
Gas/Meter Room
Two Sidewalk Vaults
Laundry Room
Powder Room
Meter Room
Boiler Room
Elevator/Mechanics Room
Workshop/Storage Room

Ground Floorr
Approx. 2,260 SqFt Interior, 795 SqFt Exterior
Entry Hall
Dining Room
Powder Room
Corridor
Eat-In Kitchen
Pantry
Library
Elevator
Double-Door Entrance (Steel Door and Wooden Door)

Parlor Floor
Approx. 2,160 SqFt
Large Hall
Oval Reading Room + Fireplace
Corridor
Back Room
Library with Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Third Floor
Approx. 1,665 SqFt Interior, 495 SqFt Exterior
Large Hall
Bedroom/Study + Fireplace
Terrace
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Fourth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Anteroom
Bedroom/Study + Fireplace
Dressing Room
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator

Fifth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Skylight Room
Kitchen and Laundry Room
Dressing Room
Full Bathroom
Bedroom / Study + Fireplace
Oval Bedroom
Elevator

Building: 25 FT Wide and 92 FT Depth
Lot: 25 FT Wide and 100 FT Depth
Rooms: 15
Bedrooms: 6
Full Bathrooms: 3
Powder Rooms: 2
Two Kitchens
Two Laundry Rooms
Two Sets of Staircases
Elevator (Non-functional, can be restored)(Original mechanics)

With a total Gross Interior Square Footage of Approx. 11,955 (including the Basement of Approx. 2,540 Gross Square Feet). The total Exterior space is approx. 1,290 Square Feet, this includes the front outdoor space and the terrace (the outdoor square footage