جميع معاينات المنازل المفتوحة متاحة بموعد مسبق فقط.

فرصة نادرة لإنشاء منزل تاون هاوس لعائلة واحدة بمساحة تقارب 7,000 قدم مربعة في قلب هارلم، مع مخططات معتمدة وموافقة هيئة المعالم التاريخية سارية بالفعل.

صممت شركة Garnett.DePasquale المشروع المقترح لإعادة تصور العقار الواقع في 128 شارع ويست 121 كمنزل راقٍ لعائلة واحدة، يضم مساحات واسعة للضيافة، وأجنحة نوم متعددة، ومصعدًا، ومساحات خارجية خاصة كبيرة، وتراسًا على السطح.

من المخطط أن يضم طابق الاستقبال غرفة معيشة كبيرة في الواجهة، ومطبخًا واسعًا ومنطقة لتناول الطعام في الجهة الخلفية. أما الطوابق العلوية فتشمل غرفة عائلية رحبة، وأجنحة نوم متعددة، وخزائن ملابس يمكن الدخول إليها، وطابقًا رئيسيًا متكاملًا يضم غرفة نوم كبيرة، ومناطق لتبديل الملابس، وحمامًا فسيحًا، وصالة، وتراسًا خاصًا. كما تتضمن المخططات إمكانية الوصول بالمصعد إلى جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك السطح.

يوفر طابق الحديقة مرونة إضافية في المعيشة، إذ يضم غرفة نوم، وحمامًا، وغرفة دراسة، وصالة، وإمكانية وصول مباشرة إلى الفناء الخلفي، بينما صُمم القبو ليشمل مساحات للترفيه، وغرفة للغسيل، والتخزين، والاستخدامات الميكانيكية.

وتوضح التصاميم المعمارية التصويرية من Garnett.DePasquale رؤية عصرية دافئة تتميز بفتحات مقوسة، وأعمال نجارة مخصصة، وتفاصيل زجاجية، ومواد طبيعية، ومساحات معيشة منسقة بعناية.

بسعر طلب يبلغ 2,950,000 دولار، أي ما يقارب 50% من القيمة المتوقعة بعد إجراء الإصلاحات، يوفر العقار فرصة جذابة لبناء قدر كبير من حقوق الملكية من خلال التجديد، مع تجنب كثير من الوقت وحالة عدم اليقين المرتبطين عادةً بعمليتي التصميم والحصول على موافقة هيئة المعالم التاريخية.

يقع العقار في جزء من شارع ويست 121 تصطف على جانبيه الأشجار، بالقرب من متنزه ماركوس غارفي، وشارع مطاعم هارلم، ومتجر Whole Foods، والمؤسسات الثقافية، والمطاعم المحلية. ويوفر 128 شارع ويست 121 مساحة استثنائية، وتصميمًا معتمدًا، وإمكانات كبيرة للقيمة على المدى الطويل، في أحد أكثر مواقع منازل التاون هاوس المرغوبة في وسط هارلم.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.