مرحبًا بكم في أحد أفضل المنازل البنية في وسط هارلم - بناية بنية تم تجديدها بشكل جميل تبلغ مساحتها حوالي 5000 قدم مربع، وعرضها النادر 20 قدمًا، وهي قانونية لعائلة ثلاثية واحدة حيث تلتقي العمارة الخالدة بالمعيشة الحديثة الرفيعة. تضم هذه الإقامة الاستثنائية شقة ثلاثية الملاك بمساحة تقارب 3000 قدم مربع، وشقتين منتجتين للإيرادات، وحديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 1000 قدم مربع، مما يوفر تركيبة نادرة بشكل متزايد من الرفاهية الفاخرة، والمرونة، وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. بعرض 20 قدمًا، تقدم هذه البناية الاستثنائية غرفًا ذات حجم كبير، وضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وخطة طابقية واسعة نادرة بشكل متزايد بين منازل مانهاتن. تم إعادة تصميم شقة المالك بمساحة تقريبية 3000 قدم مربع بشكل مدروس لدمج الطابع التقليدي للبناية مع التشطيبات المعاصرة المتطورة. تشمل المميزات سقوفًا مرتفعة بـ 12 قدمًا، ونوافذ كبيرة الحجم، ومساحات مفتوحة واسعة للمعيشة والترفيه، وتشطيبات مصممة بعناية في جميع الأنحاء. اخرج إلى حديقتك الخاصة التي تبلغ مساحتها حوالي 1000 قدم مربع - واحة مانهاتن غير العادية التي تمتد بشكل سلس إلى مساحة المعيشة الخاصة بك، والتي مثالية للتسلية، وتناول الطعام في الهواء الطلق، والزراعة، أو الاسترخاء في خصوصية كاملة. تحتوي العقار أيضًا على شقتين منتجتين للإيرادات توفر دخل إيجاري فوري. كلتا الشقتين تقدمان إمكانية إعادة تشكيلها إلى وحدتين للإيجار مكونتين من ثلاث غرف نوم (رهناً بالموافقات اللازمة)، مما يخلق فرصة استثنائية لزيادة دخل الإيجار، وتحسين التدفق النقدي، وزيادة القيمة على المدى الطويل أثناء الاستمتاع بإقامة مالك استثنائية. يقع العقار في الجانب الغربي المطلوب بشدة من وسط هارلم، غرب الجادة الخامسة، في أحد الشوارع السكنية ذات الأشجار الجميلة في الحي، حيث ستستمتع ببعض من أفضل المطاعم، والمقاهي، والحدائق، والتسوق في مانهاتن على بعد لحظات من باب منزلك. مطعم ريد روستر، وفيناتيريا، وبار هارلم، وسوق هول فودز، وتريدر جو (قريبًا)، وتارغت، وممشى الشارع النابض بالحياة 125، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة سانت نيكولاس، وحديقة مورنغسايد كلها قريبة. توفر خطوط مترو الأنفاق A وB وC وD و2 و3 وصولًا سريعًا إلى وسط المدينة، وهودسون ياردز، والمنطقة المالية. ميزات العقار: بناية قانونية لعائلة ثلاثية بعرض 20 قدمًا. حوالي 5000 قدم مربع من مساحة المعيشة الداخلية. شقة ملاك فاخرة تبلغ مساحتها حوالي 3000 قدم مربع. قطعة أرض 20' × 100'. حديقة خاصة تبلغ حوالي 1000 قدم مربع. شقتان منتجتان للإيرادات. إمكانية إنشاء وحدتين للإيجار مكونتين من ثلاث غرف نوم (رهناً بالموافقات اللازمة). تم تجديدها بالكامل وجاهزة للانتقال. إمكانات استثنائية للإيرادات وتقدير القيمة على المدى الطويل. مثالية للسكان المالكين، والمعيشة متعددة الأجيال، أو المستثمرين. نادرًا ما تتاح بناية مانهاتن بعرض 20 قدمًا تم تجديدها بالكامل لتقدم هذه التركيبة الاستثنائية من المعيشة الفاخرة المملوكة للمالك، وإيرادات إيجارية كبيرة، ومساحة خارجية خاصة واسعة، وإمكانات تقدير طويلة الأجل بارزة. سواء كنت تبحث عن إقامة استثنائية في مانهاتن، أو منزل متعدد الأجيال، أو فرصة استثمارية رائدة، يمثل هذا العقار المremarkable واحدة من أكثر الفرص جاذبية في وسط هارلم. الرفاهية. أسلوب الحياة. الدخل. التقدير. مرحبًا بك في المنزل.

إفصاح عن الصور: تم تحرير بعض صور القائمة بشكل احترافي و/أو تم تحسينها رقميًا لتحسين الإضاءة، وتوازن الألوان، والحدة، والعرض العام. قد تتضمن بعض الصور تصاميم افتراضية أو عناصر زخرفية لأغراض توضيحية فقط. لم يتم تغيير أي ميزات هيكلية أو أبعاد أو تخطيطات أو خصائص دائمة مادية. يُشجع المشترون المحتملون على تفقد العقار شخصيًا للتحقق من جميع الميزات والظروف.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafe´s, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.