فرصة نادرة لامتلاك منزل مستقل على طراز العصر الفيكتوري، يقع على زاوية وقد خضع للترميم الكامل، في قلب هارلم الوسطى! يقع هذا المنزل المميز المؤلف من خمسة طوابق وأربع وحدات سكنية في جزء بارز من الجادة الخامسة، ويمزج بسلاسة بين طابع الحقبة التاريخية ووسائل الراحة العصرية.

تمتد العقار على مساحة تقارب 6,000 قدم مربعة، ويوفر مرونة استثنائية للمستثمرين، أو للراغبين في السكن فيه، أو لمن يبحثون عن مزيج من المعيشة الفاخرة والدخل من الإيجار.

ادخل إلى منزلك الجديد عبر باب رائع بارتفاع ثمانية أقدام، مزين بزخارف فلور دو ليز منحوتة يدويًا، لتصل إلى مسكن المالك ذي الأسقف الشاهقة التي يبلغ ارتفاعها أحد عشر قدمًا، والمدفأة العاملة، ونافذة الخليج الكبيرة المواجهة للجنوب، ونافذة بانورامية كبيرة مواجهة للغرب. وبجوار غرفة المعيشة تقع غرفة النوم الرئيسية، مع مساحات تخزين جيدة في مختلف أنحاء المنزل، وإضاءة صباحية رائعة، وحمام كامل كبير ملحق بالغرفة ومزود بحوضي غسيل.

في الطابق السفلي، استمتع بمخطط مميز يتيح لك استقبال الضيوف في غرفة طعام تتسع بشكل مريح لستة أشخاص، وتفتح مباشرة على الفناء الخلفي. وهناك يمكنك قضاء أمسيات الصيف مع الأصدقاء في حديقتك المزروعة بعناية، والتي تضم تشكيلة متنوعة من النباتات ومجموعة رائعة من الأشجار الصغيرة والكبيرة.

وبجوار المساحة الخارجية توجد ميزة نادرة في مانهاتن: مساحة مخصصة لسيارتك! فلا حاجة إلى البحث عن مكان لركن السيارة.

في الطابق الأرضي يوجد مطبخ واسع يضم جزيرة كبيرة ومساحات واسعة لإعداد الطعام، ما يجعله مثاليًا للطاهي في العائلة، كما يستمتع بإضاءة جنوبية ممتازة. ويضم الطابق نفسه غرفتي نوم إضافيتين، وحمامًا كاملًا كبيرًا، وغسالة ومجففًا. كما يمكن الوصول إلى هذا الطابق عبر مدخل ثانٍ يقع أسفل درج المدخل الخارجي.

يضم المنزل ثلاث شقق مؤلفة من غرفتي نوم، متاحة للإيجار في السوق الحرة وتمتد كل منها بطول الطابق. وتتمتع كل شقة بإضاءة استثنائية في مختلف أرجائها، مع إطلالات مفتوحة على السماء من الجهة الشرقية في كل غرفة نوم، وتدفق الضوء الغربي والجنوبي عبر كل مطبخ. كما تتميز كل شقة بميزة نادرة خاصة بها: شرفة مواجهة للشرق يمكن الاستمتاع فيها بقهوة الصباح أو مشاهدة شروق الشمس. وتضم الشقتان الثانية والثالثة مدافئ تعمل بالغاز.

يحتوي المنزل على نظام تكييف مركزي، وكهرباء مقسمة العدادات لكل مستأجر على حدة. ويضم القبو أسقفًا يبلغ ارتفاعها نحو ثمانية أقدام، ويفتح مباشرة على الخارج. وقد جرى تحديث جميع الأنظمة الميكانيكية مؤخرًا، كما يتوفر نظام دخول مزود بمراقبة بالفيديو لجميع الوحدات الأربع.

العنوان 2099 الجادة الخامسة مسجل كمنزل مؤلف من أربع وحدات سكنية.

كما يتميز الموقع بمكانة خاصة. يقع متنزه ماركوس غارفي أسفل الجادة الخامسة مباشرة، ويوفر أكثر من 20 فدانًا من المساحات الخضراء في قلب هارلم. وتقع بالقرب منه أيضًا بعض أشهر مطاعم الحي، ومنها ريد روستر، وسيلفيا، وإيمي روث، إلى جانب المجموعة الرائعة من المقاهي والمطاعم والمتاجر والمؤسسات الثقافية في هارلم.

يقع هذا المنزل المميز على بُعد لحظات من متنزه ماركوس غارفي، ومطاعم هارلم الشهيرة، ومؤسساتها الثقافية، وعدة خطوط لمترو الأنفاق، ويوفر مزيجًا فريدًا من الرحابة والأناقة والطابع التاريخي والمساحات الخارجية وإمكانات تحقيق الدخل، وذلك في واحد من أكثر أحياء مانهاتن حيوية.

يرجى الاتصال بنا اليوم لتحديد موعد. يلزم تقديم إشعار قبل أربعة أيام على الأقل حتى يتسنى viewing جميع الشقق الثلاث.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.