فرصة استثمارية استثنائية في وسط هارلم - جميع الوحدات في السوق الحر ويمكن تسليمها شاغرة!

تقع في قلب وسط هارلم الملون ثقافياً، تقدم هذه المنزل الثلاثي العائلي القانوني والمعتنى به بشكل جميل فرصة نادرة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن ديوكس للمالك مع وحدات تحقق دخلًا أعلى. تقع في ماديسون أفنيو بين الشارعين 129 و130، تم تكوين هذا المنزل التاريخي حاليا كأربع شقق من غرفة نوم واحدة، مما يحقق أقصى قدر من المرونة وإمكانات دخل قوية.

يتميز هذا المنزل حقًا بصيانته الدقيقة والتحديثات الشاملة الأخيرة. لقد استثمر المالك الحالي بشكل كبير في تحسينات في جميع أنحاء العقار، مما يضمن أن الحالة ممتازة وجاهزة للانتقال فيها. من الأجهزة المحدثة والحمامات الحديثة إلى تجديد المساحات المعيشية والمناطق المشتركة، تعكس كل وحدة مستوى عالٍ من العناية والانتباه للتفاصيل.

يقع مستوى الحديقة في الطابق السفلي ويتميز بمدخل خاص ويوفر مرونة استثنائية. يمكن أن تبقى كاستوديو مستقل من غرفة نوم واحدة أو يتم دمجها بسلاسة مع مستوى الصالون لإنشاء ديوكس واسع من غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع وصول مباشر إلى الفناء الخلفي والقبو. تم تجديد الحديقة الخاصة أيضًا مؤخرًا، مما يوفر ملاذًا خارجيًا هادئًا وجميل المنظر - وهي رفاهية غير شائعة في المدينة.

تتميز الطوابق العليا كل منها بشقق من غرفة نوم واحدة مجهزة بشكل جيد، مثالية لتوليد دخل إيجاري مستمر أو استيعاب مساحة معيشة إضافية. لقد تم تحديث هذه الوحدات بأناقة مع تشطيبات وميزات حديثة، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والإقامة الجاهزة للمستأجرين اليوم.

تتميز وسائل الراحة بسهولة الوصول إلى عدة خطوط مترو (2، 3، 4، 5، و6) ومسارات الحافلات (M101، M102، M103)، مما يجعل التنقل في مانهاتن سهلاً. يستمتع السكان أيضًا بقربهم من East River Plaza، الذي يضم تجار تجزئة شهيرين مثل Costco وTarget وAldi وWhole Foods، بالإضافة إلى Trader Joe's القريب. كما تشتهر المنطقة بمشهد الطعام الديناميكي بها، بما في ذلك الوجهات الأيقونية مثل Red Rooster Harlem.

من خلال دمج السحر التاريخي مع التحديثات العصرية المدروسة، يعتبر هذا العقار الجاهز للانتقال فرصة مميزة في واحدة من أكثر الأحياء ديناميكية في مانهاتن. سواء كنت ترغب في الاستثمار أو إنشاء مساحة معيشة مخصصة، فإن هذا المنزل يوفر إمكانيات استثنائية. جميع الوحدات الثلاث في السوق الحر وهناك إمكانية سهلة لرفع سقف الإيجار إلى 6%.

Exceptional Investment Opportunity in Central Harlem- All units are free market and Can be delivered vacant!

Located in the culturally vibrant heart of Central Harlem, this beautifully maintained legal three-family townhouse offers a rare opportunity for both investors and end-users seeking an owner’s duplex with income-producing units above. Positioned on Madison Avenue between 129th and 130th Streets, this classic brownstone is currently configured as four one-bedroom residences, maximizing flexibility and strong income potential.

This home truly stands out for its meticulous upkeep and extensive recent updates. The current owner has invested significantly in improvements throughout the property, ensuring it is in excellent, move-in-ready condition. From upgraded appliances and modernized bathrooms to refreshed living spaces and common areas, every unit reflects a high level of care and attention to detail.

The garden level features a private entrance and offers exceptional versatility. It can remain as a standalone one-bedroom apartment or be seamlessly combined with the parlor level to create a spacious two- or three-bedroom owner’s duplex with direct access to the backyard and basement. The private garden has also been recently renovated, providing a serene, beautifully landscaped outdoor retreat—an uncommon luxury in the city.

The upper floors each feature well-appointed one-bedroom apartments, ideal for generating consistent rental income or accommodating additional living space. These units have been tastefully updated with modern finishes and amenities, offering comfortable, turnkey living for today’s renters.

Convenience is unmatched, with easy access to multiple subway lines (2, 3, 4, 5, and 6) and bus routes (M101, M102, M103), making commuting throughout Manhattan effortless. Residents also enjoy proximity to East River Plaza, home to popular retailers such as Costco, Target, Aldi, and Whole Foods, as well as nearby Trader Joe's. The neighborhood is also celebrated for its dynamic dining scene, including iconic destinations like Red Rooster Harlem.

Blending historic charm with thoughtful modern upgrades, this turnkey property is a standout opportunity in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to invest or create a customized living space, this townhouse offers exceptional potential. All three units are free market and there is easy potential to to get the rent cap to 6%.