يمكن للمشتري التأهل للحصول على سعر فائدة قدره 6.75% (تُطبَّق الشروط)

مرحبًا بكم في 63 شارع ويست 128، وهو منزل بني قانوني مكوّن من أربع طوابق ومصمم لعائلتين، يضم خمس غرف نوم وثلاثة حمامات كاملة وفناءً خلفيًا خاصًا تبلغ مساحته نحو 613 قدمًا مربعًا، ويُعرض بقيمة استثنائية في قلب هارلم. صُمّم المنزل بعناية، ويشمل شقة ثلاثية الطوابق للمالك تضم أربع غرف نوم وحمامين، إلى جانب شقة منفصلة بغرفة نوم واحدة تقع على مستوى الحديقة ولها مدخل خاص بها، ما يوفر فرصة ممتازة للتأجير المدِرّ للدخل أو جناحًا مثاليًا للضيوف.

تمتد الشقة الثلاثية للمالك عبر طابق الاستقبال والطابقين الثاني والثالث. عند الدخول، تستقبلك غرفة معيشة رحبة تتميز بأسقف عالية وأرضيات خشبية فاخرة ودرج أنيق يشكل محورًا مميزًا للمساحة. وتغمر الإضاءة الجنوبية التصميمات الداخلية بالضوء الطبيعي طوال اليوم، ما يخلق أجواءً مشرقة ومفعمة بالحيوية.

تُعد غرفة المعيشة مثالية للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف على حد سواء، إذ تنساب بسلاسة إلى مطبخ مجهز جيدًا يضم أجهزة من LG وKenmore من الفولاذ المقاوم للصدأ ومساحات واسعة للتخزين داخل الخزائن. كما يوفر المطبخ وصولًا مباشرًا إلى الفناء الخلفي الخاص، وهو مثالي للاسترخاء أو الترفيه أو إنشاء واحة خضراء خاصة بك.

في الطوابق العلوية، تتميز غرف النوم بالسطوع والتهوية الجيدة، وتوفر كل منها خزائن واسعة وإضاءة جميلة من الصباح حتى المساء. وتجمع الحمامات الكاملة بين الراحة والعملية؛ إذ يضم أحدها حوض استحمام عميقًا، بينما يضم الآخر دشًا قائمًا. كما تضيف خزانة الغسيل الملائمة، والمجهزة بغسالة ومجفف LG جديدين بالحجم الكامل، مزيدًا من الراحة للحياة اليومية.

يضم مستوى الحديقة شقة منفصلة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع مدخل خاص بها، وهي مثالية لتحقيق دخل إيجاري أو لاستضافة أفراد العائلة الممتدة أو الضيوف. وتشمل هذه الوحدة مساحة معيشة واسعة وحمامًا كاملًا ومطبخًا كاملًا وغرفة نوم بحجم سرير كوين.

يوفر الطابق السفلي الكامل مساحة تخزين إضافية وإمكانات للتخصيص مستقبلًا، ليكمل هذا المنزل المتعدد الاستخدامات والمتوازن التوزيع.

التفاصيل الإجمالية:
القبو: 655 قدمًا مربعًا
الطابق الأول: 568 قدمًا مربعًا
الطابق الثاني: 568 قدمًا مربعًا
الطابق الثالث: 561 قدمًا مربعًا
الطابق الرابع: 562 قدمًا مربعًا
إجمالي المساحة الخارجية/الهواء الطلق: 665 قدمًا مربعًا

يقع المنزل في موقع ملائم بالقرب من جميع وسائل النقل ومن كل ما يقدمه الحي، بما في ذلك المطاعم ومتاجر البقالة وأماكن الترفيه، كما يبعد مسافة قصيرة عن كل من جامعة كولومبيا وكلية سيتي. وتقع أيضًا بالقرب منه منطقة المطاعم الشهيرة في هارلم، بما فيها Red Rooster وBarawine وSettepani وSottocasa وMaison Harlem وMelba’s وSylvia’s وغيرها الكثير. كما يبعد متجرَا Whole Foods وTrader Joe’s للبقالة ثلاث كتل سكنية فقط، وتقع Target أيضًا في مكان قريب. ويتميز المنزل بموقع مثالي بالقرب من قطارات 2/3 و4/5/6 وA/C وB/D السريعة، ما يوفر وصولًا سهلًا إلى وسط مانهاتن خلال 15 دقيقة فقط. (تبلغ الضرائب حاليًا 328 دولارًا شهريًا فقط مع إعفاء المالك من برنامج STAR، وقد ترتفع إلى نحو 350–385 دولارًا شهريًا للمشتري غير المعفى.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)