شغل فوري.

يقدم فلورين غرامرسي بارك مجموعة من المساكن المؤلفة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 1.475 مليون دولار إلى 4.995 مليون دولار. يتوفر مواقف خاصة للبيع بشكل منفصل.

نقدم لكم الإقامة 9E في فلورين، وهي منزلاً مصمماً بعناية يتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد وتبلغ مساحته 723 قدم مربع من المساحة المعيشية الراقية. مغمور في الضوء الطبيعي، يتميز هذا السكن بأسقف تصل إلى 10 أقدام ونوافذ ضخمة مع تعرض رائع للجنوب، وأرضيات مصنوعة من خشب البلوط الأبيض الأوروبي، ومُركّبة يدويًا بشكل كلاسيكي على شكل زجزاج.

تتميز المطبخ المصمم بشكل خاص بالوظائف والأناقة، حيث يحتوي على خزائن سفلية من خشب البلوط الجرافيتي، وخزائن علوية باللون الرمادي الجرافيتي، وخزائن عرض زجاجية أنيقة، وإضاءة تحت الخزائن، وواجهة خلفية من الرخام العربي. مركز الفضاء هو جزيرة رخام عربي مع حواف شلال متدفقة. وتضم باقة الأجهزة الممتازة ثلاجة ومبرد نبيذ من Sub-Zero، وموقد كهربائي من Wolf مزود بغطاء مهوى، ودرج ميكروويف من Wolf، وغسالة أطباق من Cove.

تقدم غرفة النوم الرئيسية الهادئة مساحة تخزين كبيرة، بينما يمثل الحمام المستوحى من السبا ملاذًا للأسلوب والراحة. مزود بواجهة جدارية وحجر أرضي من ديكتون من كوزنتينو، يتميز بحوض مزدوج من الجوز مزين بكوارتز نيلو البرازيلية الفاخرة، وتركيبات بولندية من النيكل من Waterworks Flyte، وحاجز دش زجاجي مزخرف مع حوض استحمام عميق. تضيف إضاءة الكوف المدمجة توهجًا ناعمًا ومريحًا للمساحة.

كل إقامة في فلورين مُزودة بعناية بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الدخول الذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف Bosch داخل الوحدة، ونظام تكييف هواء فعال عالي الكفاءة مع دمج Google Nest.

يعيد فلورين تأويل عظمة غرامرسي لملائمة نيويوركيين العصريين. يجتمع تصميمه الرائع ومقاسه الكبير والتشطيبات المختارة يدويًا لتشكيل مساحات خالدة. تعزز مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحياة اليومية، بما في ذلك بواب وموظف خدمات على مدار 24 ساعة، وصالة مخصصة للسكان مع فناء خارجي مجاور، ومركز للياقة البدنية، وسبا مع ساونا وحوض جاكوزي وحوض استحمام بارد وغرفة علاج. يوفر التراس في السطح، الذي يتضمن مطبخًا خارجيًا ومناطق لتناول الطعام والاستراحة، مناظر بانورامية. يتوفر أيضًا مواقف خاصة للبيع. يوفر فلورين استراحة من صخب أحد أكثر الأحياء تميزًا في مانهاتن، مما يجلب الراحة والأناقة المتجددة إلى عنوان تاريخي. مصمم بعناية وحيوية، يعتبر فلورين معلمًا جديدًا في غرامرسي.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف. CD24-0326. الراعي: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب البناء وظروف الموقع والمتطلبات والتوافر. يحتفظ الراعي بحق إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. لن يتم عرض الوحدات مؤثثة. الصور، الرسوم التوضيح، والتمثيلات، والزينة الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة، والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية فقط وتم جمعها من مصادر يُعتقد أنها موثوقة. على الرغم من الاعتقاد بأن المعلومات صحيحة، إلا أنها مقدمة مع الأخذ بعين الاعتبار الأخطاء، والانتقاص، والتغيرات، والإلغاء دون إشعار. ينصح المتسوقون المحتملون بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض لمزيد من التفاصيل حول نوع وجودة وكمية المواد، والأجهزة، والمعدات، والتركيبات التي سيتم تضمينها في الوحدات، ومناطق الوسائل العامة، والأماكن المشتركة من الشقة. فرص سكن متكافئة.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.