$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 998015

Property Description « عربي Arabic »

برج يونين سنتر التجاري الأيقوني الجديد في فلاشينغ يقع في قلب وسط مدينة فلاشينغ، يعتبر يونين سنتر أحدث مشروع تجاري من الفئة A في المنطقة، وهو يحدد معيارًا جديدًا لمساحات المكاتب والطب وعلوم الحياة. تحتوي الوحدة 1402 على حوالي 792 قدم مربع من التصميم المرن، مما يجعلها مثالية للاستخدام المهني أو الطبي. يتميز هذا المبنى المكون من 15 طابقًا بزجاج واجهته، ويقدم مجموعة كاملة من المرافق الحديثة، بما في ذلك نوافذ من الأرض إلى السقف، وشرفات خارجية خاصة، ونظام مواقف سيارات آلي بالكامل من ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة تكييف هواء VRF المتطورة؛ كما تحتوي على جدران ستائر موفرة للطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لتناسب الاستخدامات التجارية عالية الطلب. كما أن يونين سنتر مؤهل للإعفاء الضريبي لمدة 25 عامًا، مما يوفر وفورات على المدى الطويل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يقع على بعد بلوك واحد من محطة القطار 7 في الشارع الرئيسي، وقريب من LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات من MTA، يوفر يونين سنتر وصولاً سلسًا إلى مانهاتن، بروكلين، كوينز، ولونغ آيلاند. المبنى يبعد خطوات عن المستشفيات الكبرى، والبنوك، والتجزئة، والمطاعم، والطرق السريعة. من المتوقع الانتهاء منه: ربيع 2026.

MLS #‎	998015
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$768
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.