شغل فوري.

استعد لتجربة ذا فلوريان في غراميرسي بارك! الأسعار تبدأ من 1.275 مليون دولار إلى 5.995 مليون دولار وموقف السيارات متاح للشراء بشكل منفصل.

اكتشف الإقامة 6A في ذا فلوريان، وهي منزل مساحته 1230 قدم مربع، يحتوي على غرفتي نوم وحمامين، يجمع بسلاسة بين الأناقة الكلاسيكية والتصميم العصري. تقع في زاوية مرغوبة مع اتجاهات شمالية وشرقية، تستمتع هذه الإقامة بمساحة جميلة من الضوء الطبيعي طوال اليوم وارتفاعات سقف تصل إلى 10 أقدام.

تبدأ المنزل مع مدخل فسيح وخزانة ملابس واسعة، لتتفتح إلى مساحة معيشة لافتة للنظر حيث تغمر النوافذ الكبيرة - بما في ذلك نافذة زاوية منحنية مميزة - المكان بالضوء، بينما يضفي الأرضية المصنوعة من خشب البلوط الأوروبي الأبيض، والمركبة يدوياً بتصميم متعرج، نغمة أنيقة.

في قلب الإقامة يوجد المطبخ المصمم خصيصًا. تترافق خزائن البلوط الجرافيت السفلية، والخزائن العلوية الجرافيت الرمادية، وخزائن العرض الزجاجية الأنيقة، والإضاءة تحت الخزائن، مع جزيرة من الرخام العربيسكاتو المذهل بحواف شلال وخلفية رخامية متطابقة. المطبخ مزود بمجموعة من الأجهزة الأفضل في فئتها بما في ذلك ثلاجة تحت الماء من نوع سوبر زيرو، مبرد نبيذ، موقد سليم ولذع هوائي من وولف، درج ميكروويف من وولف، وغسالة صحون من كوف.

تتميز جناح غرفة النوم الرئيسية الخاصة بخزانة ملابس واسعة وحمام داخلي هادئ. هنا، تم دمج ألواح وارضيات كوزنتينو ديكتون بإبداع مع كونترتوب مزدوج من الجوز مع كويartz البرازيلية نيلا، وحنفيات ووتر ووركس بتشطيب النيكل المصقول، وغطاء دش زجاجي مقطع. تخلق الإضاءة المدمجة تجربة مكررة تشبه السبا.

تُجهز غرفة النوم الثانوية بمساحة كافية للخزائن، بينما تتميز الحمام الثانوي بألواح وارضيات كوزنتينو ديكتون، وخزانة من الجوز مع كويartz بوبلينا، وغطاء دش زجاجي مقطع.

كل إقامة في ذا فلوريان تم تجهيزها بعناية مع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الدخول الذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف بوش في الوحدة، ونظام تكييف هواء فعال مع تكامل Google Nest.

يعيد ذا فلوريان تفسير فخامة غراميرسي للنيوريكر العصري. تتجمع تصميماته الأنيقة والمقاييس السخية، والانتهاء من المواد المختارة يدويًا لتشكل مساحات خالدة. تحسين مجموعة كاملة من المرافق الحياة اليومية، بما في ذلك موظف استقبال على مدار 24 ساعة وكونسيرج، وصالة للمقيمين مع فناء خارجي مجاور، ومركز لياقة بدنية، ومنتجع صحي مع ساونا، وجاكوزي، وغرفة للمعالجة. توفر التراس فوق السطح، المجهزة بمطبخ خارجي، بالإضافة إلى منطقة لتناول الطعام ومقاعد للجلوس، إطلالات بانورامية. يتوفر أيضًا موقف سيارات خاص للشراء. استراحة من الصخب في واحدة من أكثر الأحياء تميزًا في مانهاتن، يجلب ذا فلوريان الراحة والأناقة المحدثة إلى عنوان تاريخي. مصمم بنية وحيوية، يعد ذا فلوريان معلمًا جديدًا في غراميرسي.

الشروط الكاملة للعروض موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD24-0326. الراعي: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue، بروكلين، نيويورك 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب البناء وظروف الحقل والمتطلبات والتوافر. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. لن يتم عرض الوحدات مؤثثة. الصور، والرسمات، والتمثيلات، والديكورات الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة، والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية فقط وتم تجميعها من مصادر تعتبر موثوقة. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، إلا أنها تُقدم معرضة للأخطاء، والسهو، والتغييرات، والسحب دون إشعار. يُنصح المشترون المحتملون بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض للحصول على مزيد من التفاصيل حول نوع وجودة وكمية المواد، والأجهزة، والمعدات، والمواد المثبتة التي ستتضمنها الوحدات، ومناطق المرافق والمناطق المشتركة في سكن الملكية. فرصة سكنية متساوية.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 6A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.