ዘመናዊ የቅንጦት ሕይወትን እንደገና የሚተረጉም የሥነ ሕንፃ ዝግመተ ለውጥ፤ ሮዋን II ለአስቶሪያ ደፋር አዲስ ምዕራፍ ይወክላል። ዘመናዊና የተጣራ ዲዛይንን ከኒውዮርክ ከተማ በታሪክ ከበለጸጉ ሰፈሮች አንዱ ደማቅና እውነተኛ ባህሪ ጋር በማዋሃድ።

ወደ ROWAN II እንኳን በደህና መጡ፤ በINOA Architects በጥንቃቄ የተነደፈ የሰባት ፎቅ ፕሪሚየም መኖሪያ። ለከተማ ኑሮ ወደፊት ተመልካች አቀራረብን በመከተል፣ ሕንፃው ሰፊ የቤት አቀማመጦችና ዓለም አቀፍ ደረጃ ያለው ጥበብ የግንባታ ጥራት የተጨመረባቸውን ብሩህና ውብ ቤቶች ያቀርባል።

ነዋሪዎች የሙሉ ጊዜ የመግቢያ አስተናጋጅ፣ የግል መዋኛ ገንዳና ሳውና፣ የተለየ የዮጋ ክፍል ያለው ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የልጆች መጫወቻ ክፍልና ከእሱ ጋር የተያያዘ የውጭ የልጆች መጫወቻ ቦታ፣ ሙያዊ ደረጃ ያለው የጎልፍ ማስመሰያ እና የብስክሌት ማስቀመጫ ክፍልን ጨምሮ ከፍተኛ ደረጃ ያለውና ወደር የሌለው የመዝናኛና የአገልግሎት ስብስብ ይደሰታሉ። ከቤት ለሚሠሩ ሰዎች ሕንፃው ለጋራ ሥራ የተዘጋጀ ላውንጅና የግል የጥናት ክፍሎችን ያቀርባል። ይህ ልዩ ልምድ የማንሃተንን ሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎች የሚያስደንቅ ሰፊ እይታ በሚያቀርብ የጣሪያ ላይ ቴራስ ይጠናቀቃል፤ በዚያም የባርቤኪው ግሪሎች፣ የመመገቢያ ቦታዎችና የመዝናኛ ስፍራዎች አሉ።

መኖሪያ 2P ደቡብ ምሥራቅ አቅጣጫ የሚመለከትና እጅግ ሰፊ የግል ቴራስ ያለው፣ ሁለት መኝታ ክፍሎችና ሁለት መታጠቢያ ቤቶች ያሉት ሰፊ ቤት ነው። ይህ ልዩ መኖሪያ የወጥ ቤት ደሴት ያለውና በጥንቃቄ የተነደፈ ክፍት የወጥ ቤት አቀማመጥ አለው፤ ይህም በቀጥታ ወደ እንግዶችን ለመቀበል የተዘጋጀው ቦታ ይከፈታል። ይህ ቦታ የተለየ የመመገቢያ ስፍራና የተለየ ሳሎን ያካትታል። በተጨማሪም ለምቾትና ለዕለት ተዕለት ኑሮ የተነደፉ ሁለት ውብ መታጠቢያ ቤቶች አሉት። በ2P ውስጥ መኝታ ክፍሎቹ በቤቱ ሁለት ተቃራኒ ጎኖች ይገኛሉ፤ ይህም ሰፊ ዋና መኝታ ክፍልን፣ በሁለት አቅጣጫ መግቢያ ያላቸው የአልባሳት ቁም ሣጥኖችን እና የተለየ የመራመጃ ሻወርና ቆሞ የሚጠቀሙበት ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳ ያለው ባለአራት ክፍል የግል መታጠቢያ ቤትን ያካትታል። ከሳሎኑና ከዋናው መኝታ ክፍል በቀጥታ ወደ ሰፊው የግል ቴራስ መውጣት መቻሉ በተፈጥሮ ብርሃን የተሞላ፣ የቤት ውስጥና የውጭ ኑሮን ለማጣመር እና እንግዶችን ለመቀበል ተስማሚ የሆነ ቤት ይፈጥራል።

እያንዳንዱ ቤት ሰፊነትንና ብርሃንን የሚያከብር ሲሆን፣ ከ10 ጫማ በላይ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎችና ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርሱ ድርብ መስታወት ያላቸው መስኮቶች ዙሪያውን ያለውን የጎዳና ገጽታ ያቀፋሉ። ውስጣዊ ዲዛይኑ በውብ የሄሪንግቦን የኦክ ወለል የተደገፈ ሲሆን፣ በብዙ ዞኖች በሚሠራ የማሞቂያና የማቀዝቀዣ ሥርዓት የአየር ሁኔታው ይቆጣጠራል።

በሮዋን II ወጥ ቤቶች የምግብ ዝግጅት የላቀ ልምድ ይጠብቃል፤ ከውጭ የመጡ ነጭ የእብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛዎች በውሃ ፏፏቴ የሚመስሉ ጠርዞችና ተመሳሳይ የጀርባ ሽፋኖች አሏቸው፤ በተጣራ የውስጥ አጨራረስ ሥርም ያበራሉ። በሙሉ በተቀናጁ የሚኤሌ መሣሪያዎችና ወደ ውጭ የሚያወጡ የአየር ማስወጫ ሁዶች የተሟሉት ወጥ ቤቶቹ፣ የጥሩ ምግብ ዝግጅት አፍቃሪዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት ተነድፈዋል።

ይህ የቅንጦት ቁርጠኝነት ወደ መታጠቢያ ቤቶቹም ይዘልቃል፤ እነሱም በሙቀት የሚሞቁ ወለሎች፣ የካላካታ እብነ በረድ የመታጠቢያ ገንዳ ጠረጴዛዎችና በብጁ የተሠሩ ተንጠልጣይ የእንጨት ካቢኔዎች አሏቸው። በእብነ በረድ የሄሪንግቦን ንድፍ የታሸጉ ግድግዳዎችና በኮህለር ብሩሽ የነሐስ መገጣጠሚያዎች የተሟሉት እነዚህ ቦታዎች፣ ጥልቅ የመጥመቂያ ገንዳዎችን የያዘ እንደ ስፓ ያለ ማረፊያ ያቀርባሉ፤ በተመረጡ የቤት ክፍሎች ደግሞ ዘመናዊ ስማርት መጸዳጃ ቤቶች ተገጥመዋል።

በዲትማርስ-ስታይንዌይ ልብ ውስጥ የሚገኘው ሮዋን II፣ በዛፍ የተሸፈኑ የመኖሪያ ጎዳናዎች ከዓለም አቀፍ ደረጃ ያለው የምግብና የባህል ሕይወት ጋር በሚገናኙበት የአስቶሪያ ተለዋዋጭ ጉልበት ማዕከል ይገኛል። በሮዋን II አቅራቢያ ያሉ ነዋሪዎች እንደ ታቨርና ኪክላዴስ፣ አግናንቲ እና ዋታዋ ሱሺ ባሉ በአካባቢው ታዋቂ ምግብ ቤቶች መመገብ ወይም በOK Cafe ወይም Under Pressure ቡና መጠጣት ይችላሉ፤ በዙሪያውም ብዙ የምግብ ምርጫዎች አሉ። ለማታ መዝናኛ፣ ሰፈሩ The Last Word፣ The Bonnie እና ታሪካዊው Bohemian Hall and Beer Garden ጨምሮ የተጣሩ ምርጫዎችን እንዲሁም ሌሎችንም ያቀርባል።

ከቤት ውጭ መዝናናትን የሚወዱ ሰዎች 60 ኤከር የሚሸፍነው አስቶሪያ ፓርክ በቅርብ መገኘቱን ያደንቃሉ፤ ፓርኩም የሩጫ ትራክ፣ የቴኒስ ሜዳዎችና ከቤት ውጭ የሚገኝ የመዋኛ ገንዳ አለው። አስፈላጊ ምቾቶችም በቤትዎ ደጃፍ ላይ ናቸው፤ እነሱም ሊንከን ማርኬት፣ ታርጌት እና አስቶሪያ-ዲትማርስ ብሌቨርድ N/W የባቡር ጣቢያ ሲሆኑ፣ ወደ ማንሃተን በቀላሉ እንዲደርሱ ያደርጋሉ።

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2P is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an enormous private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 2P is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.