ዘመናዊ የቅንጦት ኑሮን እንደገና የሚተረጉም የሥነ-ሕንፃ ዝግመተ ለውጥ፣ Rowan II ለAstoria ደፋር አዲስ ምዕራፍን ያመለክታል፤ የተራቀቀ ዲዛይንን ከኒውዮርክ ከተማ ታሪካዊ ከሆኑ ሰፈሮች አንዱ ደማቅና እውነተኛ ባህሪ ጋር በማዋሃድ።

ወደ ROWAN II እንኳን በደህና መጡ፤ በINOA Architects በጥንቃቄ የተነደፈ ሰባት ፎቅ ያለው የከፍተኛ ደረጃ መኖሪያ። ወደፊትን የሚመለከት የከተማ ኑሮ አቀራረብን በመከተል፣ ሕንፃው በሰፊ የውስጥ አቀማመጦችና በዓለም ደረጃ የግንባታ ጥራት የተሻሻሉ ብሩህና የተራቀቁ ቤቶችን ያቀርባል።

ነዋሪዎች የሙሉ ጊዜ የመግቢያ ጠባቂ፣ የግል መዋኛ ገንዳና ሳውና፣ ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል ከተለየ የዮጋ ክፍል ጋር፣ የልጆች መጫወቻ ክፍልና ከእሱ ጋር የተገናኘ የውጭ የልጆች መጫወቻ ቦታ፣ የሙያዊ ደረጃ የጎልፍ ማስመሰያ መሣሪያ፣ እንዲሁም የብስክሌት ክፍልን ያካተተ ከፍ ያለና ልዩ የሆነ የመገልገያ አገልግሎቶች ስብስብ ይደሰታሉ። ከቤት ለሚሠሩ ሰዎች ሕንፃው ለጋራ ሥራ የተዘጋጀ ሳሎንና የግል የጥናት ክፍሎችን ያቀርባል።

ይህ ልምድ የማንሃተንን የከተማ ሰማይ ገጽታ በሰፊ እይታ የሚያሳይ፣ የBBQ ጥብስ ማብሰያዎችን፣ የመመገቢያ ቦታዎችንና የመዝናኛ ስፍራዎችን በያዘ አስደናቂ የጣሪያ ላይ ቴራስ ይጠናቀቃል።

Residence 3E 918 ስኩዌር ጫማ ስፋት ያለው፣ ሁለት መኝታ ቤቶችና ሁለት መታጠቢያ ቤቶች ያሉት መኖሪያ ሲሆን፣ ወደ ሰሜን-ምዕራብ አቅጣጫ የሚመለከትና 204 ስኩዌር ጫማ የግል ቴራስ ያለው ነው። ይህ ልዩ ቤት በጥንቃቄ የተነደፈ ክፍት አቀማመጥ ያለው ወጥ ቤትን ያካትታል፤ ከመጠኑ የሚበልጥ የወጥ ቤት ደሴት በማካተት ወደ ምግብ መመገቢያና ሳሎን ቦታ ያለምንም መቋረጥ ይዘልቃል፤ ይህም ለምቾትና ለዕለታዊ ኑሮ የተዘጋጀ ነው።

3E በቤቱ ተቃራኒ ጎኖች ላይ የተቀመጡ የተለያዩ መኝታ ቤቶችን ያካትታል፤ ከእነዚህም መካከል ሰፊ ዋና መኝታ ቤት፣ ሁለት የመግቢያ መንገድ ያላቸው ቁም ሳጥኖች፣ እንዲሁም የተለየ የመግቢያ ሻወርና ራሱን የቻለ ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳ ያለው ባለአራት ክፍል የግል መታጠቢያ ቤት። ከሳሎኑና ከዋናው መኝታ ቤት በቀጥታ ወደ የግል ቴራሱ መድረስ መቻሉ፣ በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላና ከውስጥና ከውጭ ኑሮ እንዲሁም እንግዳ መቀበያ ለመደሰት ፍጹም የሆነ ቤት ይፈጥራል።

እያንዳንዱ ቤት የቦታና የብርሃን ክብረ በዓል ነው፤ ከ10 ጫማ በላይ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎችና በዙሪያው ያሉ የመንገድ ገጽታዎችን የሚያሳዩ ከወለል እስከ ጣሪያ የሚዘልቁ ባለሁለት መስታወት መስኮቶች አሉት። የውስጥ ክፍሎቹ በልዩ የChevron የኦክ እንጨት ወለል የተጌጡ ሲሆን፣ በብዙ ዞኖች የሚሠራ የማሞቂያና የማቀዝቀዣ ሥርዓት የአየር ሙቀታቸውን ይቆጣጠራል።

በRowan II ወጥ ቤቶች የምግብ ዝግጅት ልቀት ይጠብቃችኋል፤ ከውሃ ፏፏቴ ጠርዞች ጋር የተሠሩ ከውጭ የመጡ ነጭ የእብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛዎችና ተመሳሳይ የኋላ መሸፈኛዎች በተራቀቁ ጨረሶች ስር ይደምቃሉ። ከሙሉ የተዋሃዱ የMiele የቤት ዕቃዎች ስብስብና ሙሉ በሙሉ ወደ ውጭ የሚያወጡ የጢስ ማስወጫዎች ጋር ተዳምረው፣ ወጥ ቤቶቹ ለጥሩ ምግብ ወዳዶች ተብለው የተነደፉ ናቸው።

ይህ ለቅንጦት የተሰጠ ትኩረት በራሳቸው የሚሞቁ ወለሎች፣ ከCalacatta እብነ በረድ የተሠሩ የመታጠቢያ ገንዳ የላይኛ ጠረጴዛዎችና በብጁ የተሠሩ ከመሬት ተንጠልጥለው የሚታዩ የእንጨት ካቢኔዎች ባሏቸው መታጠቢያ ቤቶችም ይቀጥላል። በእብነ በረድ የሄሪንግቦን ንድፍ ሰድሮች በተሸፈኑ ግድግዳዎችና በKohler የተቦረሹ የነሐስ መለዋወጫዎች የተሟሉት እነዚህ ቦታዎች፣ ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳዎችና በተመረጡ ክፍሎች ውስጥ ዘመናዊ የመጸዳጃ ቤት መሣሪያዎች ያሉበት እንደ ስፓ ያለ የመሸሸጊያ ቦታ ይሰጣሉ።

በDitmars-Steinway እምብርት የሚገኘው Rowan II፣ በዛፎች የተከበቡ የመኖሪያ መንገዶች ከዓለም ደረጃ የምግብ አሰራርና የባህል ትዕይንት ጋር በሚገናኙበት የAstoria ተለዋዋጭ ኃይል ማዕከል ላይ ይገኛል። በRowan II አቅራቢያ ነዋሪዎች እንደ Taverna Kyclades፣ Agnanti እና Watawa Sushi ባሉ የአካባቢው ታዋቂ ቦታዎች ምግብ መመገብ፣ ወይም ከብዙ የምግብ አማራጮች መካከል በOK Cafe ወይም Under Pressure ቡና መጠጣት ይችላሉ።

ለሌሊት መዝናኛ፣ ሰፈሩ The Last Word፣ The Bonnie እና ታሪካዊው Bohemian Hall and Beer Garden ጨምሮ የተራቀቁ አማራጮችን እንዲሁም ሌሎች ብዙ ቦታዎችን ያቀርባል። የውጭ አየር አፍቃሪዎች የ60 ኤከር ስፋት ያለው Astoria Park በአቅራቢያ መገኘቱን ያደንቃሉ፤ ፓርኩም የሩጫ ትራክ፣ የቴኒስ ሜዳዎችና የውጭ መዋኛ ገንዳ ያቀርባል። እንደ Lincoln Market፣ Target እና Astoria-Ditmars Blvd N/W የምድር ውስጥ ባቡር ጣቢያ ያሉ አስፈላጊ አገልግሎቶች በደጅዎ ላይ ሲሆኑ፣ ይህም ወደ ማንሃተን በቀላሉ እንዲደርሱ ያደርጋል።

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.