ዘመናዊ የቅንጦት ኑሮን እንደገና የሚወስን የሥነ-ሕንፃ ዝግመተ ለውጥ፣ Rowan II ለAstoria ደፋር አዲስ ምዕራፍን ይወክላል፤ የተራቀቀ ዲዛይንን ከኒው ዮርክ ከተማ በታሪክ ከበለጸጉ ሰፈሮች አንዱ የሆነውን ደማቅና እውነተኛ ባህሪ ጋር በማዋሃድ።

እንኳን ወደ ROWAN II በደህና መጡ፤ በINOA Architects በጥንቃቄ የተነደፈ ሰባት ወለል ያለው የተመረጠ መኖሪያ። ለከተማዊ ኑሮ ወደፊት ተመልካች አቀራረብን በመከተል፣ ሕንፃው በሰፊ አቀማመጦችና በዓለም ደረጃ የላቀ የእደ ጥበብ ሥራ የተሻሻሉ ብሩህና የተራቀቁ ቤቶችን ያቀርባል።

ነዋሪዎች የሙሉ ጊዜ የበር ጠባቂ፣ የግል መዋኛ ገንዳና ሳውና፣ ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል ከተለየ የዮጋ ክፍል ጋር፣ የልጆች መጫወቻ ክፍልና ከእሱ ጋር የተገናኘ የውጭ የልጆች መጫወቻ ቦታ፣ በሙያ ደረጃ የተዘጋጀ የጎልፍ ማስመሰያ መሣሪያ እና የብስክሌት ክፍልን ጨምሮ ከፍ ያለና ተወዳዳሪ የሌለው የመገልገያ ስብስብ ይደሰታሉ። ከቤት ለሚሠሩ ሰዎች ሕንፃው ለጋራ ሥራ የተለየ ሳሎንና የግል የጥናት ክፍሎችን ያቀርባል።

ይህን ልዩ ተሞክሮ የሚያጠናቅቀው፣ የማንሃተን የከተማ ገጽታን በሰፊ እይታ የሚያሳይ አስደናቂ የጣሪያ ላይ ቴራስ ነው፤ ይህም የBBQ ግሪሎች፣ የመመገቢያ ቦታዎችና የመዝናኛ ስፍራዎችን ያካትታል።

Residence 4O 918 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው፣ ሁለት መኝታ ቤቶችና ሁለት መታጠቢያ ቤቶች ያሉት መኖሪያ ሲሆን፣ ወደ ደቡብ-ምሥራቅ አቅጣጫ የሚመለከትና 208 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ሰፊ የግል ቴራስ ያለው ነው። ይህ ልዩ ቤት ከወጥ ቤት ደሴት ጋር በጥንቃቄ የተነደፈ ክፍት አቀማመጥ ያለው ወጥ ቤት ያካትታል፤ ይህም ወደ መስተንግዶ ቦታው በቀላሉ ይዘረጋል። መስተንግዶ ቦታው የተለየ የመመገቢያ ክፍልና የተለየ የመኖሪያ ቦታ ያለው ሲሆን፣ ሁለቱ መታጠቢያ ቤቶችም ለምቾትና ለዕለታዊ ኑሮ ተስማሚ ሆነው ተዘጋጅተዋል።

4O የቤቱን ተቃራኒ ጎኖች ላይ የተቀመጡ የተለያዩ መኝታ ቤቶችን ያካትታል፤ ከእነዚህም መካከል ሰፊ ዋና መኝታ ቤት፣ ሁለት የመለበሻ ቁም ሳጥኖች እና የራሱ ባለ አራት ክፍል መታጠቢያ ቤት ይገኙበታል። ይህ መታጠቢያ ቤት የተለየ የመግቢያ ሻወርና ቆሞ ለመዝናናት የሚያስችል ጥልቅ ገላ መታጠቢያ ገንዳ አለው። ከመኖሪያ ክፍሉና ከዋና መኝታ ቤቱ በቀጥታ ወደ ትልቁ የግል ቴራስ መውጣት መቻሉ፣ በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላና የቤት ውስጥና የውጭ ኑሮን እንዲሁም መስተንግዶን በፍጹም የሚያመቻች ቤት ያደርገዋል።

የውስጥ ክፍሎቹ በውብ የChevron የኦክ እንጨት ወለል የተጌጡ ሲሆን፣ ሙቀትና ብርድ በብዙ ዞኖች በሚሠራ የማሞቂያና የማቀዝቀዣ ሥርዓት ይቆጣጠራል።

በRowan II ወጥ ቤቶች የምግብ ማብሰያ ልዕልና ይጠብቃችኋል፤ ከውጭ የመጣ ነጭ የእብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛ ከውሃ ፏፏቴ ጠርዞችና ተመሳሳይ የኋላ ግድግዳ ማስዋቢያ ጋር በተራቀቁ ጨረሶች ስር ያበራል። ከMiele የተሟላ የተዋሃዱ የወጥ ቤት መሣሪያዎችና ሙሉ በሙሉ ወደ ውጭ የሚያወጡ የእንፋሎት መሳቢያዎች ጋር ተጣምረው፣ ወጥ ቤቶቹ ለጥሩ ምግብ አዘጋጆች ተብለው ተነድፈዋል።

ይህ ለቅንጦት የተደረገ ቁርጠኝነት የሚቀጥለው በራሳቸው የሚሞቁ ወለሎች፣ ከCalacatta እብነ በረድ የተሠሩ የመታጠቢያ ገንዳ የላይኛ ጠረጴዛዎችና በተለይ የተሠሩ ከወለል ላይ የተንጠለጠሉ የእንጨት መያዣ ሳጥኖች ያሏቸው መታጠቢያ ቤቶች ናቸው። በእብነ በረድ የሄሪንግቦን ንጣፍ የተሸፈኑ ግድግዳዎችና በKohler ብሩሽድ ነሐስ መለዋወጫዎች የተሟሉት እነዚህ ቦታዎች፣ ጥልቅ የመዝናኛ ገላ መታጠቢያ ገንዳዎችና በተመረጡ ክፍሎች ውስጥ ዘመናዊ የመጸዳጃ ቤት መሣሪያዎች ያሉበት የስፓ ዓይነት ማረፊያ ይሰጣሉ።

በDitmars-Steinway ልብ ውስጥ የሚገኘው Rowan II፣ በዛፎች የተሰለፉ የመኖሪያ መንገዶች ከዓለም ደረጃ የላቀ የምግብና የባህል ዓለም ጋር በሚገናኙበት በAstoria ተለዋዋጭ ኃይል መሃል ይገኛል። በRowan II አቅራቢያ ነዋሪዎች እንደ Taverna Kyclades፣ Agnanti እና Watawa Sushi ያሉ የአካባቢውን ታዋቂ ምግብ ቤቶች መጎብኘት ወይም ከብዙ የምግብ አማራጮች መካከል በOK Cafe ወይም Under Pressure ቡና መጠጣት ይችላሉ።

ለሌሊት መዝናኛ፣ ሰፈሩ The Last Word፣ The Bonnie እና ታሪካዊው Bohemian Hall and Beer Garden ን ጨምሮ የተራቀቁ አማራጮችን እንዲሁም ሌሎች ብዙ ቦታዎችን ያቀርባል። የውጭ አየር አፍቃሪዎች ወደ 60 ኤከር የሚሰፋው Astoria Park በጣም ቅርብ መሆኑን ያደንቃሉ፤ ፓርኩም የሩጫ ትራክ፣ የቴኒስ ሜዳዎችና የውጭ መዋኛ ገንዳ ያቀርባል። አስፈላጊ የዕለት ተዕለት አገልግሎቶችም በበርዎ ደጃፍ ይገኛሉ፤ እነሱም Lincoln Market፣ Target እና ወደ ማንሃተን ቀላልና ምቹ መዳረሻ የሚሰጠው Astoria-Ditmars Blvd N/W የምድር ውስጥ ባቡር ጣቢያ ናቸው።

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.