ዘመናዊ የቅንጦት አኗኗርን እንደገና የሚተረጉም የሕንፃ እድገት፣ Rowan II ለAstoria ደፋር አዲስ ምዕራፍን ያመለክታል፤ የተራቀቀ ዲዛይንን ከኒው ዮርክ ከተማ ታሪካዊ ከሆኑ ሰፈሮች አንዱ ደማቅና እውነተኛ ባህሪ ጋር በማያያዝ።

እንኳን ወደ ROWAN II በደህና መጡ፤ በINOA Architects በጥንቃቄ የተነደፈ ሰባት ፎቅ ያለው ከፍተኛ ደረጃ መኖሪያ ሕንፃ። ወደፊትን በሚመለከት የከተማ ኑሮ አቀራረብን በመከተል፣ ሕንፃው በሰፊ የውስጥ አቀማመጦችና በዓለም ደረጃ የላቀ የግንባታ ጥራት የተሻሻሉ ብሩህና የተራቀቁ ቤቶችን ያቀርባል።

ነዋሪዎች የሙሉ ጊዜ የመግቢያ ጠባቂ፣ የግል መዋኛ ገንዳና ሳውና፣ የተለየ የዮጋ ክፍል ያለው ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የልጆች መጫወቻ ክፍልና ከእሱ ጋር የተገናኘ የውጭ የልጆች መጫወቻ ቦታ፣ በሙያዊ ደረጃ የተዘጋጀ የጎልፍ ማስመሰያ መሣሪያ፣ እንዲሁም የብስክሌት ማስቀመጫ ክፍልን ጨምሮ ከፍ ያለና ልዩ የሆነ የመገልገያ አገልግሎት ስብስብ ይደሰታሉ። ከቤት ለሚሠሩ ሰዎች ሕንፃው ልዩ የጋራ የሥራ ላውንጅና የግል የጥናት ክፍሎችን ያቀርባል።

ይህን ልምድ የሚያጠናቅቀው የማንሃተን የከተማ ሰማይ ገጽታን በሰፊ እይታ የሚያሳይ አስደናቂ የጣሪያ ላይ ቴራስ ሲሆን፣ የባርቤኪዩ መጥበሻዎች፣ የመመገቢያ ቦታዎችና የመዝናኛ ክፍሎች አሉት።

መኖሪያ ቤት PH2-A 1,291 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው፣ ሶስት መኝታ ቤቶችና ሁለት መታጠቢያ ቤቶች ያሉት የማዕዘን መኖሪያ ሲሆን፣ ወደ ሰሜን ምዕራብና ደቡብ ምዕራብ አቅጣጫዎች የሚመለከት እና 470 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ሰፊ የግል ቴራስ ያካትታል። ይህ ልዩ ቤት ከመሃል ደሴት ጋር በጥንቃቄ የተነደፈ ክፍት አቀማመጥ ያለው ወጥ ቤት አለው፤ ይህም በቀጥታ ወደ ሳሎንና የመመገቢያ ቦታ ይዘልቃል። በተጨማሪም ለምቾትና ለዕለታዊ ኑሮ የተነደፉ ሁለት በጥሩ ሁኔታ የተዘጋጁ መታጠቢያ ቤቶች አሉት።

PH2-A በሰፊ መኝታ ቤቶች የተሟላ ሲሆን፣ ዋናው መኝታ ቤት ትልቅ የመልበሻ ካዝና እና እጅግ ሰፊ ባለ አምስት ክፍል የግል መታጠቢያ ቤት አለው። ይህ መታጠቢያ ቤት ሁለት ማጠቢያዎች ያሉት የመስታወት ጠረጴዛ፣ በእርግጥ እንደ እርጥብ ክፍል የተነደፈ ቦታ፣ በውስጡ በኩል የሚያልፍ ሻወር እና የተለየ የረጅም ጊዜ መታጠቢያ ገንዳ ያካትታል።

በማዕዘኑ የሚገኙ በሁለት አቅጣጫዎች የሚከፈቱ መስኮቶች በሳሎኑ ውስጥ የሚያመጡት ብርሃን፣ እንዲሁም ከሳሎኑና ከዋናው መኝታ ቤት በቀጥታ ወደ የግል ቴራሱ መውጫ መኖሩ፣ ቀኑን ሙሉ በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላ እና ለምቾት ኑሮም ሆነ ለእንግዳ መቀበያ ተስማሚ የሆነ ድንቅ የፔንትሃውስ መኖሪያ ይፈጥራል።

የውስጥ ክፍሎቹ በሚያምር የቼቭሮን የኦክ ወለል የተደገፉ ሲሆን፣ የሙቀትና የብርድ መቆጣጠሪያ በብዙ ዞኖች በሚሠራ ሥርዓት ይከናወናል።

በRowan II ወጥ ቤቶች ውስጥ የምግብ ማብሰያ ልቀት ይጠብቃችኋል፤ ከውጭ የመጡ ነጭ የእብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛዎች፣ የውሃ ፏፏቴ የሚመስሉ ጠርዞችና ተመሳሳይ የኋላ ግድግዳ ማስዋቢያዎች በተራቀቁ የመጨረሻ ማስዋቢያዎች ስር ይበራሉ። ሙሉ በሙሉ የተዋሃዱ የMiele ዕቃዎችና ወደ ውጭ የሚያስወጡ የእንፋሎት መሳቢያዎች የተሟሉት ወጥ ቤቶቹ ለጥሩ ምግብ አዘጋጆች በልዩ ሁኔታ ተዘጋጅተዋል።

ይህ ለቅንጦት የተደረገ ቁርጠኝነት በራሳቸው የሚሞቁ ወለሎች፣ ከCalacatta እብነ በረድ የተሠሩ የማጠቢያ ጠረጴዛዎችና በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ ተንጠልጣይ የእንጨት ካቢኔዎች ባሏቸው መታጠቢያ ቤቶች ውስጥም ይቀጥላል። በእብነ በረድ የሄሪንግቦን ንድፍ በተደረደሩ ሰድላማ ግድግዳዎችና በKohler ብሩሽድ የነሐስ መለዋወጫዎች የተሸፈኑት እነዚህ ቦታዎች፣ ጥልቅ የመርገጫ ገንዳዎችና በተመረጡ መኖሪያዎች ውስጥ ዘመናዊ የመጸዳጃ ዕቃዎች ያሏቸው እንደ ስፓ ያለ የመዝናኛ ማረፊያ ይሰጣሉ።

በDitmars-Steinway እምብርት የሚገኘው Rowan II፣ በዛፎች የተሸፈኑ የመኖሪያ መንገዶች ከዓለም ደረጃ የምግብና የባህል ሁኔታ ጋር በሚገናኙበት በAstoria ደማቅ እንቅስቃሴ መሃል ይገኛል። በRowan II አቅራቢያ ነዋሪዎች እንደ Taverna Kyclades፣ Agnanti እና Watawa Sushi ያሉ የአካባቢውን ታዋቂ ቦታዎች መጎብኘት ወይም ከብዙ የምግብ አማራጮች መካከል በOK Cafe ወይም Under Pressure ቡና መጠጣት ይችላሉ።

ለሌሊት መዝናኛ፣ ሰፈሩ The Last Word፣ The Bonnie እና ታሪካዊው Bohemian Hall and Beer Garden ን ጨምሮ ብዙ የተራቀቁ አማራጮችን ያቀርባል። የውጭ አየር ወዳዶችም 60 ኤከር ስፋት ላለው Astoria Park ቅርበት ይደሰታሉ፤ ፓርኩም የሩጫ መንገድ፣ የቴኒስ ሜዳዎችና የውጭ መዋኛ ገንዳ ያቀርባል።

አስፈላጊ የዕለት ተዕለት ምቾቶችም በበርዎ ላይ ይገኛሉ፤ እነሱም Lincoln Market፣ Target እና ወደ ማንሃተን በቀላሉ መድረስን የሚያስችለው Astoria-Ditmars Blvd N/W የምድር ውስጥ ባቡር ጣቢያ ናቸው።

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.