ዘመናዊ የቅንጦት አኗኗርን እንደገና የሚገልጽ የሕንፃ ዝግመተ ለውጥ፣ Rowan II ለአስቶሪያ ደፋር አዲስ ምዕራፍን ይወክላል፤ የተራቀቀ ዲዛይንን ከኒውዮርክ ከተማ በታሪክ ከበለጸጉ ሰፈሮች አንዱ የሆነው ሕያውና እውነተኛ ባህሪ ጋር በማያያዝ ያቀርባል።

እንኳን ወደ ROWAN II በደህና መጡ፤ በINOA Architects በጥንቃቄ የተነደፈ ሰባት ፎቅ ያለው የፕሪሚየም መኖሪያ ሕንፃ ነው። ወደፊትን በሚመለከት የከተማ ኑሮ አቀራረብን በመከተል፣ ሕንፃው በሰፊ የውስጥ አቀማመጦችና በዓለም ደረጃ የእጅ ሥራ ጥራት የተሻሻሉ ብሩህና የተራቀቁ ቤቶችን ያቀርባል።

ነዋሪዎች የሙሉ ጊዜ የበር ጠባቂ፣ የግል መዋኛ ገንዳና ሳውና፣ ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል ከተለየ የዮጋ ክፍል ጋር፣ የልጆች መጫወቻ ክፍልና ከእሱ ጋር የተገናኘ የውጭ የልጆች መጫወቻ ቦታ፣ በሙያዊ ደረጃ የተዘጋጀ የጎልፍ ማስመሰያ መሣሪያ እንዲሁም የብስክሌት ማስቀመጫ ክፍልን ያካተተ የላቀና ተወዳዳሪ የሌለው የመገልገያ ስብስብ ይጠቀማሉ። ከቤት ሆነው ለሚሰሩ ሰዎች ሕንፃው ለጋራ ሥራ የተዘጋጀ ላውንጅና የግል የጥናት ክፍሎችን ያቀርባል።

ይህን ልዩ ተሞክሮ የሚያጠናቅቀው፣ የማንሃተን የከተማ ሰማይ እይታን በሰፊ ሁኔታ የሚያሳይ አስደናቂ የጣሪያ ላይ ሰገነት ነው፤ በዚያም የባርቤኪዩ ጥብስ ማብሰያዎች፣ የመመገቢያ ቦታዎችና የእረፍት ላውንጅ ቦታዎች ይገኛሉ።

Residence 3J 790 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው፣ ሁለት መኝታ ክፍሎችና አንድ መታጠቢያ ቤት ያለው፣ ወደ ደቡብና ምሥራቅ አቅጣጫዎች እይታ የሚከፍት ልዩ የማዕዘን መኖሪያ ነው። ይህ ልዩ ቤት ከወጥ ቤት ደሴት ጋር በጥንቃቄ የተነደፈ ክፍት አቀማመጥ ያለው ወጥ ቤት ይዟል፤ ይህም በቀላሉ ወደ ሰፊው የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ ይቀጥላል።

እያንዳንዱ መኖሪያ ሁለት የተለያዩ መኝታ ክፍሎች አሉት፤ ከእነዚህም መካከል በሁለት የማዕዘን አቅጣጫዎች እይታ የሚከፍት በቂ ስፋት ያለው የኪንግ መጠን ዋና መኝታ ክፍል፣ እንዲሁም ለእንግዶች፣ ለቤት ቢሮ ወይም ለሕፃን ክፍል ተስማሚ የሆነ ሁለተኛ መኝታ ክፍል ይገኛል። እያንዳንዱ ቤት የቦታና የብርሃን ድል ነው፤ ከ10 ጫማ በላይ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎችና በዙሪያው ያሉ የመንገድ እይታዎችን የሚያዩ ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርሱ ድርብ መስታወት ያላቸው መስኮቶች አሉት።

የውስጥ ንድፉ በልዩ የቼቭሮን የኦክ ወለል ላይ የተመሠረተ ሲሆን፣ የአየር ሙቀትና ቅዝቃዜ በብዙ ዞኖች በሚሰራ የማሞቂያና የማቀዝቀዣ ሥርዓት ይቆጣጠራል።

በRowan II ወጥ ቤቶች የምግብ አሠራር ልህቀት ይጠብቃችኋል፤ ከውጭ የመጡ ነጭ የእብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛዎች በውኃ ፏፏቴ ቅርጽ ያላቸው ጠርዞችና ተመሳሳይ የኋላ ግድግዳ ማስዋቢያዎች በተራቀቁ ጌጣጌጦች ስር ይበራሉ። ከሙሉ የተዋሃዱ የMiele መሣሪያዎች ስብስብና ሙሉ በሙሉ ወደ ውጭ የሚያወጡ የእንፋሎት ማስወገጃ መሣሪያዎች ጋር ተደምረው፣ ወጥ ቤቶቹ ለጥሩ ምግብ አዘጋጆች ተብለው የተነደፉ ናቸው።

ይህ የቅንጦት ቁርጠኝነት ወደ መታጠቢያ ቤቶችም ይዘልቃል፤ እነሱም የሚያንጸባርቁ ሞቃት ወለሎች፣ የካላካታ እብነ በረድ የመታጠቢያ ማጠቢያ ጠረጴዛዎችና በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ ተንጠልጣይ የእንጨት መያዣዎች አሏቸው። በእብነ በረድ የሄሪንግቦን ቅርጽ ባላቸው ሰቆች የተሸፈኑና የKohler ብሩሽ የነሐስ መገጣጠሚያዎችን የያዙ እነዚህ ቦታዎች ጥልቅ የመዝናኛ መታጠቢያ ገንዳዎችና በተመረጡ መኖሪያዎች ውስጥ ዘመናዊ የመጸዳጃ መሣሪያዎች ያሏቸው እንደ ስፓ ያለ የእረፍት ማዕከል ይሆናሉ።

በDitmars-Steinway ልብ ውስጥ የሚገኘው Rowan II፣ ዛፎች በተሰለፉባቸው የመኖሪያ ጎዳናዎች ከዓለም ደረጃ የመመገቢያና የባህል ትዕይንት ጋር በሚገናኙበት የአስቶሪያ ተለዋዋጭ ኃይል መሃል ላይ ይገኛል። በRowan II አቅራቢያ ነዋሪዎች እንደ Taverna Kyclades፣ Agnanti እና Watawa Sushi ባሉ የአካባቢው ታዋቂ ምግብ ቤቶች መደሰት ወይም ከብዙ የምግብ አማራጮች መካከል በOK Cafe ወይም Under Pressure ቡና መጠጣት ይችላሉ።

ለሌሊት መዝናኛ፣ ሰፈሩ The Last Word፣ The Bonnie እና ታሪካዊው Bohemian Hall and Beer Garden እንዲሁም ሌሎች ብዙ የተራቀቁ አማራጮችን ያቀርባል። የውጭ አየር አፍቃሪዎችም የ60 ኤከር ስፋት ያለው Astoria Park በአቅራቢያቸው መኖሩን ያደንቃሉ፤ ፓርኩም የሩጫ ትራክ፣ የቴኒስ ሜዳዎችና የውጭ መዋኛ ገንዳ ያቀርባል።

አስፈላጊ የዕለት ተዕለት አገልግሎቶችም በበርዎ ደጃፍ ይገኛሉ፤ እነሱም Lincoln Market፣ Target እና Astoria-Ditmars Blvd N/W የምድር ባቡር ጣቢያ ሲሆኑ፣ ወደ ማንሃተን በቀላሉ እንዲደርሱ ያስችላሉ።

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.