ልዩ የተቀላቀለ አጠቃቀም ያለው የንግድ/ገቢ ማመንጫ ንብረት! ይህ ሰፊ ንብረት የንግድ ቦታ፣ የመኖሪያ ኪራይ ገቢ፣ መጋዘን/ማከማቻ እና የተለየ ሊገነባበት የሚችል ቦታን ያካትታል፤ ሁሉም በአንድ ሙሉ በሙሉ በአጥር የተከበበ ንብረት ውስጥ ስለሆነ ለተሽከርካሪዎች፣ ለመሳሪያዎች፣ ለዕቃዎች እና ለንግድ ሥራ ክንውኖች በጣም ተስማሚ ነው። ሽያጩ ብሎክ 173-34 (የተሻሻለ ይዞታ) እና ብሎክ 173-33 (ባዶ መሬት)ን ያካትታል። ሁለቱም በR3-2 የመሬት አጠቃቀም ዞን ውስጥ ሲሆኑ፣ የC1-2 ተደራቢ የአጠቃቀም ደንብ አላቸው። ንብረቱ በግምት 50 x 164 ጫማ ሲሆን፣ እያንዳንዱ ቦታ 25 x 164 ጫማ ነው። ገዢዎች ስለ የልማት እድል እና ስለሚፈቀዱ አጠቃቀሞች ከአርክቴክትና ከሚመለከታቸው የማዘጋጃ ቤት ባለሥልጣናት ጋር መማከር አለባቸው።

(1) 693 ሄንደርሰን አቨኑ/ብሎክ 173-34 — ሕንፃው በባለቤቱ ሊመራ ለሚችል ንግድ በጣም ተስማሚ የሆነ 20 x 40 ጫማ የመሬት ወለል የመደብር ቦታ አለው። የንግድ ቦታው የሚከተሉትን ያካትታል፦ የሚወርድ የደህንነት በር፣ የደንበኛ/መቀበያ ቦታ፣ የግል ቢሮ ቦታ፣ ወጥ ቤት፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤት እና ግማሽ መታጠቢያ ቤት፣ ተጨማሪ የጎንና የኋላ መግቢያዎች፣ 2 የኤሌክትሪክ ሜትሮች፣ የተከፋፈለ የማሞቂያ/የአየር ማቀዝቀዣ ሥርዓት። ከመደብሩ በላይ ደግሞ 2 ሰፋፊ ባለ 2 መኝታ ቤት አፓርታማዎች አሉ፤ እያንዳንዳቸው ሙሉ መታጠቢያ ቤት ያላቸው ሲሆን ተጨማሪ ገቢ ያስገኛሉ።

(2) የተለየ መጋዘንና ማከማቻ — በይዞታው የኋላ ክፍል 18 x 54 ጫማ የሆነ፣ ከሲንደር ብሎክ የተሠራ የተለየ መጋዘን አለ፤ የጣሪያው ቁመት በግምት 14 ጫማ ነው። መጋዘኑ 2 የኤሌክትሪክ ሜትሮችን እና 100-አምፕ አገልግሎትን ያካትታል፤ ለመሳሪያዎች፣ ለዕቃዎች፣ ለመሣሪያዎች ወይም ለንግድ ማከማቻ እጅግ ተስማሚ ቦታ ይሰጣል። ከመጋዘኑ በስተጀርባ ተጨማሪ የማከማቻ ቦታ አለ።

(3) ብሎክ 173-33 ባዶ ቦታ — ከዚህ ይዞታ ጋር የተገናኘው 25 x 164 ጫማ ባዶ ቦታ ቀደም ሲል የንግድ ተጎታች ተሽከርካሪዎችን ለማቆም ያገለግል ነበር፣ እና በሽያጩ ውስጥ ተካትቷል። ቦታው በቂ የማቆሚያና የማከማቻ እድል ይሰጣል፤ በወደፊትም ሊለማ የሚችል እድል ሊኖረው ይችላል።

6 የኤሌክትሪክ ሜትሮች፣ 3 የጋዝ ሜትሮች፣ 2 የሙቅ ውሃ ቦይለሮች እና 3 የሙቅ ውሃ ታንኮች አሉ። ንብረቱ በተለያዩ ቦታዎችና ተከራዮች መካከል የመገልገያ አገልግሎቶችን ለየብቻ እንዲጠቀሙ ተደርጎ ተዋቅሯል። ይህ ንብረት የንግድ ሥራን፣ የማቆሚያ ቦታን፣ መጋዘን/ማከማቻን እና የመኖሪያ ኪራይ ገቢን በልዩ ሁኔታ ያጣምራል። ባለቤት-ተጠቃሚው ከመደብሩ ውስጥ ንግድ ሊያካሂድ፣ መጋዘኑን ለመሳሪያዎችና ለማከማቻ ሊጠቀም፣ ሰፊውን የማቆሚያ ቦታ ሊጠቀም እና ከ2ቱ አፓርታማዎች የሚገኘውን የኪራይ ገቢ ሊያገኝ ይችላል። የሽያጭ ወኪል/ባለቤት።

Unique Mixed-Use Commercial/Income-Producing Property! Expansive property combines commercial space, residential income, warehouse/storage, & sep/buildable lot, all within 1 fully fenced property ideal for vehicles, equipment, inventory, & business operations. Sale includes Blk 173-34 (improved parcel) & Blk 173-33 (vacant land). Both R3-2 zoned w/C1-2 overlay. Property measures approx 50x164, w/each lot measuring 25x164. Buyers should consult with architect & appropriate municipal authorities regarding development potential & permitted uses. (1) 693 Henderson Avenue/Blk 173-34 - Building offers 20x 40 ground-flr storefront ideal for an owner-operated business. Commercial space features: Roll-down security gate, Customer/reception area. Private office area. Kitchen. Full + half baths. Add’l side & rear entrances, 2 electric meters, Split heating/a/c system; above storefront are 2 spacious 2-bdrm apartments, each w/full bath, providing add’l income. (2) Det/Warehouse & Storage - At the rear of parcel is an 18x54 det/cinder-block warehouse w/approx 14’ ceilings. Warehouse includes 2 electric meters w/100-amp service & offers excellent space for equipment, inventory, tools, or business storage. Add’l storage space is available behind the warehouse. (3) Block 173-33 Vacant Lot - The adjoining 25x164 vacant lot was utilized for parking commercial trailers & is included in the sale. Lot provides substantial parking & storage potential & may offer future development possibilities. 6 electric meters, 3 gas meters, 2 hot-water boilers, & 3 hot-water tanks, property is configured to allow for sep/utilities among the various spaces & tenants. Exceptional combo of business operation, parking, warehouse/storage, residential rental income. An owner-user could operate a business from the storefront, utilize the warehouse for equipment & storage, take advantage of the extensive parking area, & rental income from the 2 apartments. Listing agent/owner.