በቤይ ሪጅ ለቅይጥ አገልግሎት የሚውል ምርጥ የንብረት እድል! በጥሩ ሁኔታ የተያዘው ይህ ሕንፃ፣ ለሁለት ቤተሰቦች የሚሆኑ መኖሪያዎችንና አንድ ሱቅን ያካተተ ሲሆን፣ ጥሩ የኢንቨስትመንት አቅም አለው። በመሬት ወለሉ ያለው የንግድ ቦታ የታወቀ ካፌ የሚገኝበት ሲሆን፣ ሞቅ ያለና ማራኪ አቀማመጥ፣ የውስጥ መቀመጫዎች፣ ባህላዊ የገጠር ውበት ያላቸው የማጠናቀቂያ ሥራዎች፣ ከመንገድ በግልጽ የሚታይ ማራኪ ገጽታ እና ሙሉ በሙሉ የተሟላ የዝግጅትና የሥራ ቦታ አሉት።

ከሱቁ በላይ እያንዳንዳቸው 3 መኝታ ክፍሎችና 1 መታጠቢያ ቤት ያላቸው ሁለት ሰፊ የመኖሪያ አፓርታማዎች ይገኛሉ። እነዚህም ሰፋፊ ክፍሎች፣ በቂ የተፈጥሮ ብርሃን እና ለአጠቃቀም ምቹ የሆነ ክፍት አቀማመጥ አላቸው። ሁለቱም አፓርታማዎች በውበት የተጠበቁና በቂ ቁምሳጥኖች ያሏቸው ወጥ ቤቶች፣ ሰፋፊ የሳሎንና የመመገቢያ ቦታዎች፣ ሰፋፊ መኝታ ክፍሎች እና የታደሱ መታጠቢያ ቤቶች አሏቸው። በሁለተኛው ወለል ያለው አፓርታማ የግል በረንዳም ያለው ሲሆን፣ ይህም ተጨማሪ ጠቃሚ የውጭ ቦታና ውበት ይሰጠዋል።

ንብረቱ የተለያዩ የማሞቂያና የሙቅ ውሃ ሥርዓቶች ስላሉት፣ የአሠራር ወጪዎችን በተመጣጣኝ ደረጃ ለማቆየት ያግዛል። ዝቅተኛ ዓመታዊ ግብርም ስላለው፣ ለረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንት ማራኪ ምርጫ ያደርገዋል። ከገበያ ቦታዎች፣ ከምግብ ቤቶች፣ ከመጓጓዣ አገልግሎቶች እና ቤይ ሪጅ ከሚያቀርባቸው ሁሉም መገልገያዎች አቅራቢያ በምቹ ቦታ የሚገኘው ይህ ንብረት፣ በብሩክሊን አስተማማኝ ገቢ የሚያስገኝ ለቅይጥ አገልግሎት የሚውል ንብረት ባለቤት ለመሆን የሚያስችል እምብዛም የማይገኝ እድል ነው። ሁሉም የግዢ አቅርቦቶች ከቅድመ የቤት ግዢ ብድር ፈቃድ እና/ወይም ገንዘብ መኖሩን ከሚያረጋግጥ ማስረጃ ጋር መቅረብ አለባቸው።

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.