ዋና የቤይ ሪጅ የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል! ይህ ባለ ሦስት ወለል ሕንፃ አንድ የንግድ መደብር፣ ሁለት የመኖሪያ ክፍሎች እና ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀ ምድር ቤት ያካትታል፤ የR6B የዞኒንግ ምደባ እና የC1-3 የንግድ አጠቃቀም ተጨማሪ ምደባ አለው። ሁለተኛው ወለል ሰፊ 3 መኝታ ቤት እና 1 መታጠቢያ ቤት ያለው አፓርታማ ሲኖረው፣ ሦስተኛው ወለል ደግሞ 2 መኝታ ቤት እና 1 መታጠቢያ ቤት ያለው ክፍል አለው።

የንግድ መደብሩ እና በሁለተኛው ወለል የሚገኘው የመኖሪያ ክፍል በአሁኑ ጊዜ ባዶ ናቸው፤ ይህም ለኢንቨስተር ወይም ለባለቤት-ተጠቃሚ በአሁኑ የገበያ ኪራይ ዋጋ ለማከራየት እጅግ ጥሩ እድል ይፈጥራል። በመሬት ወለሉ የሚገኘው የንግድ ቦታ እና የሁለተኛው ወለል ክፍል ሁለቱም በቅርቡ ታድሰዋል።

ከ130,000 ዶላር በላይ የሚገመት ዓመታዊ የኪራይ ገቢ እና ከ5.8% በላይ ሊደርስ የሚችል የካፒታል መመለሻ መጠን ያለው ይህ ንብረት፣ በሚፈለገው የቤይ ሪጅ አካባቢ ጠንካራ የገቢ እድል ያቀርባል። ከግዢ ሱቆች፣ ከሬስቶራንቶች፣ ከመጓጓዣ አገልግሎቶች እና ከአካባቢው ምቹ አገልግሎቶች አጠገብ በሚመች ሁኔታ ይገኛል።

እባክዎ የሽያጭ ወኪሉ የንብረቱ ባለቤትም መሆኑን ያስተውሉ። ለተጨማሪ መረጃ እና የገንዘብ ዝርዝሮች የሽያጭ ወኪሎቹን ያነጋግሩ።

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.