ለባለሀብቶች ታላቅ ዜና! የR7B ኦቨርሌይ እና C2-3 የዞኒንግ ምደባ ያለው የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃን እናቀርባለን፤ ከባቡር ጣቢያው ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል። ለባለሀብቶች ታላቅ ዜና! ይህ የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ፣ የR7B ኦቨርሌይ እና C2-3 የዞኒንግ ምደባ ያለው፣ ከባቡር ጣቢያው ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል፤ እንዲሁም ቤይ ሪጅ የሚያቀርበው ሁሉ በቅርብ ይገኛል። በመሬት ወለሉ ላይ ያለው የንግድ ቦታ ለምግብ ቤት ንግድ ተከራይቷል፤ በውሉ ላይ ሦስት ዓመታት ቀርተውታል፣ እንዲሁም ዓመታዊ የኪራይ ጭማሪው 2% ነው። ሁለተኛውና ሦስተኛው ወለሎች እያንዳንዳቸው አራት መኝታ ቤቶች፣ ሳሎን፣ ወጥ ቤት እና ሙሉ መታጠቢያ ቤት አላቸው፤ ሁለቱም የመኖሪያ ክፍሎች በአሁኑ ጊዜ ያለ የኪራይ ውል በተከራዮች ተይዘዋል። በዋና ስፍራ የሚገኝ እና ጠንካራ የኪራይ ገቢ ያለው ይህ እድል ሊያመልጥዎት የማይገባ ነው! ቤይ ሪጅ የሚያቀርበው ሁሉ በቅርብ እና በምቹ ሁኔታ ይገኛል። በመሬት ወለሉ ላይ ያለው የንግድ ቦታ በአሁኑ ጊዜ ለምግብ ቤት ንግድ ተከራይቷል፤ በውሉ ላይ 3 ዓመታት ቀርተዋል፣ እንዲሁም ዓመታዊ የኪራይ ጭማሪው 2% ነው። ሁለተኛው ወለል አራት መኝታ ቤቶች፣ ሳሎን፣ ወጥ ቤት እና ሙሉ መታጠቢያ ቤት አለው፤ ሦስተኛው ወለልም ከአራት መኝታ ቤቶች ጋር ተመሳሳይ አቀማመጥ አለው። ሁለቱም የመኖሪያ ክፍሎች በአሁኑ ጊዜ ያለ የኪራይ ውል በተከራዮች ተይዘዋል።

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.