$8,000,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS# 1024367

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ አልሚዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! 6.16% ካፕ፣ 100% የተከራየ፣ 40 ዩኒት ያለው የአፓርታማ ሕንፃ፣ በብሩክሊን ውስጥ በ11,000 ካሬ ጫማ ግዙፍ መሬት ላይ ለሽያጭ!!! ንብረቱ እጅግ ጥሩ የማስታወቂያ ምልክት፣ ከፍተኛ የእይታ እድል፣ R7A የዞን ምደባ፣ ከፍተኛ 9 ጫማ ጣሪያዎች፣ 2 የጣሪያ መስኮቶች፣ 4 ፎቆች፣ 3-ፌዝ ኤሌክትሪክ፣ ሁሉም አዲስ የLED መብራቶች፣ ኤ/ሲ እና ሌሎችም ያሉት ነው!!! ንብረቱ በማዲሰን ልብ ውስጥ፣ ከኪንግስ ሃይዌይ ትንሽ ወጣ ብሎ፣ ከኪንግስ ፕላዛ አቅራቢያ እና ከቤልት ፓርክዌይ በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ይገኛል!!! ጎረቤት ንግዶች ቲ-ሞባይል፣ ታርጌት፣ ሾፕራይት፣ ኩብስማርት ራስ-ማከማቻ፣ ኤክስትራ ስፔስ ስቶሬጅ፣ ስቴፕልስ፣ ፔትኮ፣ ቲ.ጄ. ማክስ፣ ሲቪኤስ፣ ደንኪን፣ ዋልግሪንስ፣ በርሊንግተን፣ ማይክልስ፣ ሲቲኤምዲ፣ ሜይኔኬ የመኪና እንክብካቤ ማዕከል፣ ሬዚንግ ኬንስ፣ አልዲ እና ሌሎችም ናቸው!!! ይህ ንብረት እጅግ ትልቅ የዋጋ እና የገቢ እድገት እድል ይሰጣል!!! ይህ ቀጣዩ የልማት ቦታዎ ወይም ለንግድዎ ቀጣዩ ቤት ሊሆን ይችላል!!!

ገቢ፦

አፓርታማ A1፦ $15,270.72 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 11/30/27።

አፓርታማ A2፦ $14,159.76 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 10/14/26።

አፓርታማ A3፦ $18,852.72 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 8/31/27።

አፓርታማ A4፦ $21,600 በዓመት፤ ሱፐር።

አፓርታማ A5፦ $16,561.08 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 9/30/27።

አፓርታማ A6፦ $15,529.56 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 5/31/28።

አፓርታማ A7፦ $16,469.28 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 5/31/27።

አፓርታማ A8፦ $17,205.96 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 12/31/27።

አፓርታማ A9፦ $16,978.80 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 5/31/28።

አፓርታማ A10፦ $16,15896 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 4/30/27።

አፓርታማ B1፦ $25,200 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 3/31/27።

አፓርታማ B2፦ $15,115.44 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 8/31/27።

አፓርታማ B3፦ $15,154.92 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 6/30/27።

አፓርታማ B4፦ $224,407.28 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 8/31/28።

አፓርታማ B5፦ $16,860.84 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 7/31/27።

አፓርታማ B6፦ $19,988.88 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 4/30/27።

አፓርታማ B7፦ $15,993.72 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 5/31/27።

አፓርታማ B8፦ $17,700 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 2/28/27።

አፓርታማ B9፦ $12,975.48 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 3/31/27።

አፓርታማ B10፦ $18,171.48 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 11/30/26።

አፓርታማ C1፦ $24,291.96 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 5/31/28።

አፓርታማ C2፦ $16,456.68 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 12/31/26።

አፓርታማ C3፦ $17,556 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 12/31/27።

አፓርታማ C4፦ $12,715.08 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 3/31/27።

አፓርታማ C5፦ $18,776,04 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 11/30/27።

አፓርታማ C6፦ $19,192.08 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 11/30/26።

አፓርታማ C7፦ $19,200 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 4/30/28።

አፓርታማ C8፦ $16,176.60 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 5/31/28።

አፓርታማ C9፦ $19,662.48 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 5/31/28።

አፓርታማ C10፦ $17,987.40 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 1/31/28።

አፓርታማ D1፦ $22,354.08 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 3/31/27።

አፓርታማ D2፦ $18,627.12 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 7/31/26።

አፓርታማ D3፦ $18,112.68 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 12/31/26።

አፓርታማ D4፦ $23,038.92 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 8/31/26።

አፓርታማ D5፦ $17,734.68 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 8/31/26።

አፓርታማ D6፦ $18,355.20 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 5/31/28።

አፓርታማ D7፦ $16,810.44 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 12/31/26።

አፓርታማ D8፦ $17,642.16 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 2/28/28።

አፓርታማ D9፦ $16,823.64 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 5/31/28።

አፓርታማ D10፦ $16,686 በዓመት፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት፦ 2/28/27።

ጠቅላላ ገቢ፦ $718,554.12 በዓመት።

ወጪዎች፦

ነዳጅ፦ $43,031.92 በዓመት።

ኤሌክትሪክ፦ $2,861.80 በዓመት።

ውሃ እና ፍሳሽ ማስወገጃ፦ $33,764.48 በዓመት።

ኢንሹራንስ፦ $17,954.11 በዓመት።

ጥገና እና ማስተካከያ፦ $19,964.95 በዓመት።

ግብር፦ $107,930.10 በዓመት።

ጠቅላላ ወጪዎች፦ $225,507.36 በዓመት።

የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI)፦ $493,046.76 በዓመት። (6.16% ካፕ!!!)

መልስ፣ ለሁሉም መልስ ወይም አስተላልፍ

MLS#‎	1024367
የተሠራበት ዓመት	1925
ግብሮች	$136,669
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት
ባስ	1 ደቂቃዎች: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 ደቂቃዎች: B2, B31
	10 ደቂቃዎች: B44, B68, BM4
አንደኛ መሬት ባቡር	5 ደቂቃዎች: B, Q
ባቡር	4.8 ማይል: "Nostrand Avenue"
	5.2 ማይል: "Atlantic Terminal"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.