$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Amharic »

የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል | የንግድ + የመኖሪያ ገቢ | በብሩክሊን የሚገኝ ዋና ቦታ

በብሩክሊን በሚገኘው የኮኒ አይላንድ አቨኑ የንግድ መስመር ላይ የሚገኝ፣ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ ባለሶስት ፎቅ የተቀላቀለ አጠቃቀም ህንፃ ለመያዝ እጅግ ጥሩ እድል ነው። በግምት 3,300 ካሬ ጫማ የሚሆነው ይህ ህንፃ በመሬት ወለሉ ላይ የንግድ ቦታ፣ ከዚያም በላዩ ላይ ሁለት የመኖሪያ ክፍሎች ያሉት ሲሆን፣ በርካታ የገቢ ምንጮችንና ጠንካራ የኢንቨስትመንት አቅምን ያቀርባል።

ንብረቱ ሰፋፊ የመኖሪያ አፓርታማዎችን እና ለረጅም ጊዜ ገቢ ማስገኘት ተስማሚ የሆነ የንግድ ክፍልን የያዘ ተግባራዊ አቀማመጥ አለው። ህንፃው በ2018 ሙሉ በሙሉ የታደሰ ሲሆን፣ ዘመናዊ የውስጥ አጨራረስ፣ የተለያዩ የህንፃ ስርዓቶች፣ በርካታ የኤሌክትሪክ ሜትሮች እና የተለያዩ የጋዝ ሜትሮች ያሉት በመሆኑ፣ ቀልጣፋ ባለቤትነትንና አስተዳደርን ለማመቻቸት ይረዳል።

ዝቅተኛ የሥራ ማስኬጃ ወጪዎች እና ተከራዮች የራሳቸውን የመገልገያ ወጪዎች የሚሸፍኑ በመሆናቸው፣ ይህ ንብረት የተረጋጋ የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ማራኪ እድል ይሰጣል። በገበያ ቦታዎች፣ በሬስቶራንቶች፣ በሕዝብ መጓጓዣ፣ በዋና መንገዶች እና በኪንግስ ሃይዌይ B/Q የሱባዌ ጣቢያ አቅራቢያ በሚመች ሁኔታ የሚገኝ ሲሆን፣ በመላው ብሩክሊን በጣም ጥሩ ተደራሽነት ያቀርባል።

የንግድ ታይነት፣ የመኖሪያ ገቢ ማሳደግ እድል እና የረጅም ጊዜ ዋጋ ያለው፣ በተመራጭ የብሩክሊን አካባቢ የሚገኝ ገቢ የሚያመነጭ የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረትን ለመግዛት ይህ እጅግ ያልተለመደ እድል ነው።

MLS#‎	1057191
የተሠራበት ዓመት	1931
ግብሮች	$12,769
የሙቀት አይነት	ትኩስ ውሃ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	0 ደቂቃዎች: B68
	2 ደቂቃዎች: B7
	3 ደቂቃዎች: B82
	5 ደቂቃዎች: B100
	6 ደቂቃዎች: B2, B31
	10 ደቂቃዎች: B49, B9, BM3
አንደኛ መሬት ባቡር	5 ደቂቃዎች: B, Q
ባቡር	4.8 ማይል: "Nostrand Avenue"
	5.2 ማይል: "Atlantic Terminal"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.