售$158万9 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., 皇后区 阿士多利亚 Astoria, NY 11105｜MLS# 1071220

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

6户住宅楼，一楼有一处空置的1200平方英尺店面，原为酒吧。没有租金管制公寓，仅有租金稳定公寓。屋顶已有6年。采用燃气蒸汽供暖。燃气炉已有6年。共有（3）套一居室公寓和（3）套两居室公寓。

预估年收入：$187,000
年度支出：房产税 $18,630；燃气和电费 $9,033；保险费 $11,531；水费 $7,958；杂项维修费 $3,300；合计 $50,542。
净营业收入（NOI）：$136,458。资本化率：8.58%。

租金稳定公寓的租金涨幅：
一年期租约：2.75%
两年期租约：5.25%

MLS#‎	1071220
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$2万 ($20,205)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	3 分钟到 Q69
	8 分钟到 Q101, Q19
	9 分钟到 Q100
地铁站 Subway	1 分钟到 N, W
火车站 LIRR	2.1 英里到 Woodside 火车站
	2.9 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Weichert Realtors TMT Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.