$158만9천 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., 뉴욕퀸즈 Astoria, NY 11105｜MLS# 1071220

Property Description « 한국어 Korean »

6가구 건물이며, 1층에는 과거 바였던 1,200제곱피트 규모의 공실 상가가 있습니다. 임대료 규제(rent control) 적용 아파트는 없으며, 임대료 안정화(rent stabilization) 적용 아파트만 있습니다. 지붕은 6년 전에 교체했습니다. 난방은 가스식 증기 난방이며, 가스 보일러는 6년 되었습니다. 침실 1개짜리 아파트 3세대와 침실 2개짜리 아파트 3세대가 있습니다.

예상 연간 수입: $187,000
연간 지출:
재산세 $18,630
가스 및 전기료 $9,033
보험료 $11,531
수도료 $7,958
기타 수리비 $3,300
총 $50,542

순영업소득(NOI): $136,458
자본환원율(Cap Rate): 8.58%

임대료 안정화 적용 주택의 임대료 인상률:
1년 계약: 2.75%
2년 계약: 5.25%

MLS#‎	1071220
건축 년도 Construction Year	1931년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$20,205
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q69 까지 도보 3 분
	Q101, Q19 까지 도보 8 분
	Q100 까지 도보 9 분
지하철 Subway	N, W 까지 도보 1 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 2.1 마일
	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 2.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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