$158万9 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., クイーンズ区 Astoria, NY 11105｜MLS# 1071220

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

6戸の集合住宅。1階には、以前バーとして営業していた約1,200平方フィートの空き店舗があります。家賃規制対象の住戸はなく、すべて家賃安定化対象住戸です。屋根は築6年です。ガス焚きの蒸気暖房を使用。ガス炉は6年前に設置されました。1ベッドルームの住戸が3戸、2ベッドルームの住戸が3戸あります。

年間想定収入：187,000ドル

年間経費：
固定資産税 18,630ドル
ガス・電気 9,033ドル
保険 11,531ドル
水道 7,958ドル
修繕費その他 3,300ドル
合計 50,542ドル

純営業利益（NOI）：136,458ドル
還元利回り：8.58%

家賃安定化対象住戸の賃料値上げ：
1年契約：2.75%
2年契約：5.25%

MLS#‎	1071220
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$20,205
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: Q69
	8 分: Q101, Q19
	9 分: Q100
地下鉄 Subway	1 分: N, W
LIRR	2.1 マイル: "Woodside"
	2.9 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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