售$158萬9 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11105｜MLS# 1071220

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

六戶住宅大樓，地面層有一間空置的 1,200 平方英尺店面，前身為酒吧。沒有租金管制型公寓，僅有租金穩定型公寓。屋頂屋齡 6 年。燃氣蒸汽供暖。燃氣鍋爐屋齡 6 年。共有（3）間一房公寓及（3）間兩房公寓。

預估年收入：$187,000

年度支出：
房產稅：$18,630
燃氣與電費：$9,033
保險：$11,531
水費：$7,958
雜項維修：$3,300
總計：$50,542

淨營業收入（NOI）：$136,458
資本化率：8.58%

租金穩定型住宅的租金調漲幅度：
一年期租約：2.75%
兩年期租約：5.25%

MLS#‎	1071220
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$2萬 ($20,205)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q69
	8 分鐘到 Q101, Q19
	9 分鐘到 Q100
地鐵站 Subway	1 分鐘到 N, W
火車站 LIRR	2.1 英里到 Woodside 火車站
	2.9 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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