$1,589,000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., קווינס Astoria, NY 11105｜MLS# 1071220

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין בן 6 דירות, ובקומת הקרקע שטח מסחרי פנוי בגודל 1,200 רגל רבועה, ששימש בעבר כבר. אין דירות בפיקוח שכר דירה; יש רק דירות בשכר דירה מיוצב. הגג בן 6 שנים. מערכת חימום בקיטור המופעלת בגז. תנור הגז בן 6 שנים. בבניין יש (3) דירות בנות חדר שינה אחד ו-(3) דירות בנות שני חדרי שינה.

הכנסה שנתית משוערת (פרו פורמה): $187,000
הוצאות שנתיות:
מסים: $18,630
גז וחשמל: $9,033
ביטוח: $11,531
מים: $7,958
תיקונים שונים: $3,300
סה״כ: $50,542

הכנסה תפעולית נטו (NOI): $136,458
שיעור היוון: 8.58%

העלאות שכר דירה בדירות בשכר דירה מיוצב:
חוזה לשנה: 2.75%
חוזה לשנתיים: 5.25%

MLS#‎	1071220
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,205
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q69
	8 דקות לאוטובוס Q101, Q19
	9 דקות לאוטובוס Q100
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Weichert Realtors TMT Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.