$1 589 000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜MLS# 1071220

Property Description « Русский ‖ Russian »

6-квартирный жилой дом с пустующим торговым помещением площадью 1 200 кв. футов на первом этаже, ранее использовавшимся как бар. Квартир с контролируемой арендной платой нет. Есть только квартиры со стабилизированной арендной платой. Крыше 6 лет. Паровое отопление на газе. Газовой печи 6 лет. В здании есть (3) однокомнатные квартиры и (3) двухкомнатные квартиры.

Прогнозируемый годовой доход: $187 000

Годовые расходы:
Налоги — $18 630
Газ и электричество — $9 033
Страхование — $11 531
Водоснабжение — $7 958
Прочий ремонт — $3 300
Итого — $50 542

Чистый операционный доход (NOI): $136 458
Ставка капитализации: 8,58%

Повышение арендной платы в квартирах со стабилизированной арендной платой:
Договор аренды на 1 год — 2,75%
Договор аренды на 2 года — 5,25%

MLS#‎	1071220
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$20,205
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q69
	8 минут до Q101, Q19
	9 минут до Q100
Метро Subway	1 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Weichert Realtors TMT Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.