$2 100 000 - 1833 27th Avenue, Куинс ‖ Astoria, NY 11102｜MLS# 1058409

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первоклассная инвестиционная возможность в Астории: объект смешанного назначения с потенциалом развития!

Отличная возможность для девелоперов и инвесторов в одном из наиболее привлекательных районов Астории. Этот объект смешанного назначения включает 2 жилых помещения и 1 коммерческое торговое помещение, обеспечивая стабильный текущий арендный доход и значительный потенциал для будущей застройки.

Расположенный на участке размером 25 x 75 футов с зонированием R7X / C2-3, объект представляет привлекательную возможность для потенциальной реконструкции в более крупное здание смешанного назначения — при соблюдении требований зонирования, Департамента строительства (DOB) и необходимых согласований.

Существующее здание состоит из 3 этажей и полноценного подвала, предлагая приблизительно 3 432 кв. фута внутренней площади при габаритах застройки около 22 x 52 футов. Каждая жилая квартира включает 3 спальни и 1 полноценную ванную комнату. Объект отдельно оснащен 3 электросчетчиками и 3 газовыми счетчиками, а также отличается сравнительно низкими налогами на недвижимость.

Удобное расположение рядом со станцией метро Astoria Blvd линий N/W, с легким доступом к магазинам, ресторанам, транспорту и инфраструктуре района.

Превосходная возможность для инвесторов, девелоперов, покупателей в рамках обмена 1031 или инвесторов-собственников, ищущих стабильный арендный доход, привлекательный потенциал доходности и долгосрочный потенциал реконструкции в одном из лучших мест Астории.

MLS#‎	1058409
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$9,771
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до Q102
	1 минут до Q100, Q69
	2 минут до Q19
	4 минут до Q18
	6 минут до Q103
Метро Subway	10 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2.2 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.3 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.