$210万 - 1833 27th Avenue, クイーンズ区 Astoria, NY 11102｜MLS# 1058409

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アストリア中心地の複合用途物件 ― 投資・開発の好機！

人気の高いアストリアの好立地に位置する、デベロッパーおよび投資家にとって絶好の機会です。本複合用途物件は、住宅2戸と商業用店舗1区画を備え、安定した既存賃料収入に加え、将来的な大規模開発の可能性も有しています。

25フィート×75フィートの敷地に位置し、R7X／C2-3ゾーニングに指定されています。ゾーニング、DOB（ニューヨーク市建築局）の要件、および各種承認を条件として、より大規模な複合用途建物への再開発が期待できる魅力的な物件です。

既存建物は地下フルフロア付きの3階建てで、延床面積は約3,432平方フィート、建物面積は約22フィート×52フィートです。各住宅ユニットには、ベッドルーム3室とフルバスルーム1室があります。また、電気メーター3基およびガスメーター3基がそれぞれ独立して設置されており、固定資産税も比較的低水準です。

アストリア・ブルバード駅のN／W線に近く、ショッピング、レストラン、交通機関、地域の各種施設へのアクセスも便利です。

安定した賃料収入、魅力的なキャップレートの可能性、そしてアストリア有数の好立地における長期的な再開発の上昇余地を求める投資家、デベロッパー、1031交換購入者、オーナー投資家にとって、非常に優れた機会です。

MLS#‎	1058409
建築年 Construction Year	1901
税金（年間） Taxes (per year)	$9,771
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	0 分: Q102
	1 分: Q100, Q69
	2 分: Q19
	4 分: Q18
	6 分: Q103
地下鉄 Subway	10 分: N, W
LIRR	2.2 マイル: "Woodside"
	2.3 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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