售$210万 - 1833 27th Avenue, 皇后区 阿士多利亚 Astoria, NY 11102｜MLS# 1058409

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阿斯托里亚核心地段混合用途投资与开发机会！

位于阿斯托里亚备受青睐地段的绝佳开发及投资机会。该混合用途物业包含2个住宅单元及1间商业店面，既可提供稳定的现有租金收入，也具备显著的未来开发潜力。

物业坐落于一块25 x 75英尺的地块上，分区规划为R7X / C2-3。根据分区规定、纽约市建筑局（DOB）要求及相关审批，该物业具备重建为更大型混合用途建筑的优质潜力。

现有建筑共3层，另设完整地下室，室内面积约3,432平方英尺，建筑占地面积约22 x 52英尺。每个住宅单元均设有3间卧室及1间完整浴室。物业分别配备3个电表和3个燃气表，并享有相对较低的房产税。

地理位置便利，邻近阿斯托里亚大道（Astoria Blvd）的N/W地铁站，轻松通达购物、餐饮、交通及各类社区生活配套设施。

对于寻求稳定租金收入、优质资本化率潜力，以及在阿斯托里亚黄金地段获得长期重建增值空间的投资者、开发商、1031置换买家或自住型投资者而言，这是一次难得的优质机会。

MLS#‎	1058409
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$9千7 ($9,771)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	0 分钟到 Q102
	1 分钟到 Q100, Q69
	2 分钟到 Q19
	4 分钟到 Q18
	6 分钟到 Q103
地铁站 Subway	10 分钟到 N, W
火车站 LIRR	2.2 英里到 Woodside 火车站
	2.3 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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