售$81万4 - 248 Guy Lombardo Avenue, 长岛 Freeport, NY 11520｜MLS# 1069741

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欢迎了解这处非凡的合法双家庭住宅。房屋坐落于拿骚县中心地段一块优质、景观优美的大型转角地块上（75英尺 × 125英尺）。房屋已取得出租许可证，现有一位可靠、省心的租户，租约有效，每月租金收入为1,700美元。无论是作为优质投资机会，还是打造兼具收入潜力的母女同住住宅，都是理想之选。

**房屋亮点与设施**

**地块与室外设施：**宽敞的75英尺 × 125英尺转角地块，配有专业园林绿化、草坪喷灌系统、可停放4辆车的混凝土车道，以及带电源的独立单车位车库。其他室外设施包括三个户外水龙头（可接热水）、一间屋顶较新的储物棚，以及通往地下室的侧门。

**系统与公用设施：**使用经济实惠的Freeport Electric供电，配有两个独立电表、200安培电力服务，以及两个独立燃气表。房屋配备独立燃气供暖、中央报警系统、更新后的烟雾和一氧化碳探测器，以及一套使用约10年的屋顶。

**地下室：**完整的未装修储物地下室，配有洗衣机和烘干机、热水箱及燃气锅炉。

**公寓一**

精心布置的主居住空间，铺设真正的实木地板，配有精美的皇冠线脚和全新瓷质地砖。

**布局：**主卧室、全新翻修的全卫、宽敞的客厅、餐厅、厨房、私人健身区，以及一处带大窗户的门廊。

**厨房与舒适设施：**配备全新冰箱、电炉和能源之星认证电器，各处均有充足的壁橱空间。

**公寓二**

**布局：**独立卧室、舒适的客厅、厨房、全卫、两个宽敞的壁橱，以及储藏间。

**厨房与租金收入：**配备大型冰箱、燃气炉和能源之星认证电器。目前已出租给一位可靠的租户，每月可带来1,700美元租金收入。

**地理位置与便利设施**

房屋位于Freeport学区（小学学区009，Archer Street School小学仅两个街区之遥），步行出行十分便利。著名的Nautical Mile、当地超市、购物场所、餐饮设施和社区公园均在数分钟路程之内。

南岸黄金地段难得一见的优质房产，兼具迷人魅力与稳定可观的收入潜力！

MLS#‎	1069741
房资料 Details	2家庭, 车库, 空调, 地0.2英亩, 建筑有2公寓 上市时间: 2天
土地尺寸 Lot Size	75x125 英尺
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$6千4 ($6,435)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
火车站 LIRR	0.6 英里到 Freeport 火车站
	1.4 英里到 Baldwin 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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