$81만4천 - 248 Guy Lombardo Avenue, 롱 아일랜드 Freeport, NY 11520｜MLS# 1069741

Property Description « 한국어 Korean »

나소 카운티 중심부의 입지 좋은 곳에 자리한, 아름답게 조경된 넓은 코너 대지(75 x 125피트)에 위치한 특별한 합법적 2가구 주택을 소개합니다. 임대 허가가 갖춰져 있으며, 문제없이 안정적으로 거주 중인 세입자가 임대 계약에 따라 월 1,700달러를 내고 있어 탁월한 투자 기회이자 임대 수익을 기대할 수 있는 부모·자녀 동거용 주택으로도 이상적입니다.

### 주택 주요 특징 및 설비

**대지 및 외부 시설:** 전문적으로 조경된 넓은 코너 대지(75 x 125피트), 잔디 스프링클러 시스템, 콘크리트 포장된 4대용 진입로, 전기가 연결된 별채 단독 차고가 있습니다. 외부 시설로는 온수 사용이 가능한 수도꼭지 3개, 지붕을 새로 교체한 수납 창고, 지하실로 통하는 측면 출입구도 마련되어 있습니다.

**설비 및 공공요금:** 비용 효율적인 Freeport Electric을 사용하며, 별도의 전기 계량기 2개, 200암페어 전력 설비, 별도의 가스 계량기 2개가 있습니다. 독립 가스 난방, 중앙 경보 시스템, 교체된 화재경보기 및 일산화탄소 감지기, 10년 된 지붕을 갖추고 있습니다.

**지하실:** 세탁기와 건조기, 온수 탱크, 가스 보일러가 있는 넓은 미완성 수납용 지하실입니다.

### 1세대

원목 마루, 아름다운 크라운 몰딩, 새로 시공한 포슬린 타일 바닥이 돋보이는 세련된 주거 공간입니다.

**구조:** 안방, 새로 리모델링한 욕실, 넓은 거실, 식당, 주방, 개인 운동 공간, 큰 창문이 있는 현관 베란다로 구성되어 있습니다.

**주방 및 편의 시설:** 새 냉장고와 전기레인지, 에너지스타 인증 가전제품이 갖춰져 있으며, 집 안 곳곳에 넉넉한 수납공간이 있습니다.

### 2세대

**구조:** 독립된 침실, 아늑한 거실, 주방, 욕실, 넓은 옷장 2개, 식료품 저장실로 구성되어 있습니다.

**주방 및 임대 수익:** 대형 냉장고, 가스레인지, 에너지스타 인증 가전제품을 갖추고 있습니다. 현재 신뢰할 수 있는 세입자가 거주 중이며, 월 1,700달러의 임대 수익을 올리고 있습니다.

### 위치 및 편의성

Freeport 학군 내에 이상적으로 자리하고 있습니다. 초등학교 학군은 009이며, Archer Street School이 두 블록 거리에 있습니다. 도보 이동이 편리하며, 유명한 Nautical Mile과 지역 슈퍼마켓, 쇼핑 및 식당가, 동네 공원까지 몇 분이면 갈 수 있습니다.

사우스쇼어의 뛰어난 입지에서 매력과 안정적인 임대 수익을 함께 누릴 수 있는 보기 드문 매물입니다!

MLS#‎	1069741
더 많은 정보 Details	2패밀리, 차고, 에어컨, 부지의 크기: 0.2에이커 , 빌딩: 2 유닛 DOM: 2 일전
대지 치수 Lot Size	75x125
건축 년도 Construction Year	1925년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$6,435
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
기차역 LIRR	Freeport 기차역 까지 0.6 마일
	Baldwin 기차역 까지 1.4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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