$814,500 - 248 Guy Lombardo Avenue, Freeport, NY 11520｜MLS# 1069741

Property Description « Spanish »

Bienvenidos a esta excepcional residencia legal para dos familias, ubicada en un amplio terreno esquinero privilegiado y hermosamente ajardinado (75' x 125'), en el corazón del condado de Nassau. Con permiso de alquiler vigente y un inquilino confiable y sin problemas que ya genera $1,700 al mes bajo contrato de arrendamiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o una vivienda ideal para una familia multigeneracional, con potencial de ingresos.

**Características destacadas de la propiedad e instalaciones**

**Terreno y exterior:** Amplio terreno esquinero de 75' x 125', con paisajismo profesional, sistema de riego para el césped, entrada de concreto para cuatro autos y garaje independiente para un auto, con electricidad. Entre otras comodidades exteriores se incluyen tres grifos de agua (con acceso a agua caliente), un cobertizo de almacenamiento con techo renovado y una entrada lateral al sótano.

**Sistemas y servicios:** Suministro eléctrico de Freeport Electric, económico y eficiente, con dos medidores eléctricos independientes, servicio de 200 amperios y dos medidores de gas independientes. Cuenta con calefacción de gas independiente, alarma conectada a una central de monitoreo, detectores de humo y monóxido de carbono renovados y un techo de 10 años.

**Sótano:** Sótano completo sin terminar, ideal para almacenamiento, con lavadora y secadora, tanque de agua caliente y caldera de gas.

**Apartamento 1**
Hermoso espacio principal, con pisos de madera maciza, elegantes molduras de corona y pisos de porcelanato nuevos.

**Distribución:** Dormitorio principal, baño completo recién renovado, amplia sala de estar, comedor, cocina, espacio para gimnasio personal y un amplio porche con ventanas.

**Cocina y comodidad:** Equipado con refrigerador nuevo, estufa eléctrica y electrodomésticos Energy Star, además de amplios espacios de guardarropa en toda la vivienda.

**Apartamento 2**

**Distribución:** Dormitorio privado, cómoda sala de estar, cocina, baño completo, dos amplios armarios y despensa.

**Cocina e ingresos:** Cuenta con un refrigerador grande, estufa de gas y electrodomésticos Energy Star. Actualmente está alquilado a un inquilino confiable, lo que genera $1,700 mensuales en ingresos por alquiler.

**Ubicación y comodidad**

Ubicada en el distrito escolar de Freeport (distrito de escuelas primarias 009 / Archer Street School, a solo dos cuadras), esta vivienda ofrece una comodidad excepcional para desplazarse a pie. A pocos minutos se encuentran la famosa Nautical Mile, supermercados locales, tiendas, restaurantes y parques del vecindario.

¡Una oportunidad poco común que combina encanto y sólidos ingresos en una ubicación privilegiada de la costa sur!

MLS#‎	1069741
Información	2 fam, garaje, AC, Terreno: 0.2 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 2 dias
Dimensiones del terreno	75x125
Año de construcción	1925
Impuestos (por año)	$6,435
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Estación tren LIRR	0.6 millas de la estación "Freeport"
	1.4 millas de la estación "Baldwin"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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