售$25万 - 7112 35th Ave, 皇后区 杰克逊高地 Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

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杰克逊高地核心地段，交钥匙式杂货店／熟食店商机。这家经营稳健的社区市场在2025年实现499,538美元的总销售额，毛利率为49%，卖方可支配收益约为98,000美元。店面近期斥资150,000美元完成装修，买家可即刻接手运营，无需任何翻新。

最突出的优势是租约：租期长达9年，至2033年9月到期，另有5年续租选择权，可确保在皇后区商业人流最密集、客流量最高的零售走廊之一拥有最长达14年的经营场所。店面位于街道层，醒目易见；所在社区的杂货需求始终旺盛。另有宽敞、全面装修完成的地下室，配备办公室和卫生间，储物空间充足，可为库存需求较大的经营模式带来显著提升空间。

售价250,000美元，另加按成本价计价的库存——对于一家持续产生现金流、且拥有十余年租约保障的企业而言，仅相当于收益的2.5倍。这是业主经营者或投资者收购杰克逊高地成熟市场、把握长期发展空间与实际增长潜力的难得机会。披露详情前，须提供资金证明并签署保密协议。

MLS#‎	1064035
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q47
	3 分钟到 Q49
	5 分钟到 Q32
	6 分钟到 Q33, Q66, Q70, QM3
	7 分钟到 Q53
	10 分钟到 Q18
地铁站 Subway	4 分钟到 M, R
	6 分钟到 7, E, F
火车站 LIRR	0.5 英里到 Woodside 火车站
	2.7 英里到 Mets-Willets Point 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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