$25万 - 7112 35th Ave, クイーンズ区 Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

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ジャクソンハイツの中心部にある、すぐに営業を始められる食料品店・デリの事業機会です。地域に根差した実績あるマーケットで、2025年の売上総額は499,538ドル、粗利益率は49％、売主裁量利益は約98,000ドルでした。15万ドルを投じて新装した店舗で、大掛かりな改装は不要。初日から営業を開始できます。

最大の魅力は賃貸契約です。2033年9月までの9年間の契約に加え、5年間の更新オプションがあり、クイーンズでも有数の人口密度と人通りを誇る商業エリアで、最長14年間営業を続けられます。食料品需要が絶えない地域に面した、視認性の高い路面店舗です。オフィスとトイレを備え、収納スペースも豊富な広い内装済み地下室があり、在庫を多く扱う事業者には大きな成長余地があります。

売却価格は25万ドルに加え、在庫は原価で別途。安定したキャッシュフローを生む事業を、利益のわずか2.5倍で取得でき、10年以上の賃貸契約による安心も得られます。長期的な成長余地を備えた、実績あるジャクソンハイツのマーケットを取得できる貴重な機会です。詳細開示の前に、資金証明書と秘密保持契約が必要です。

MLS#‎	1064035
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: Q47
	3 分: Q49
	5 分: Q32
	6 分: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 分: Q53
	10 分: Q18
地下鉄 Subway	4 分: M, R
	6 分: 7, E, F
LIRR	0.5 マイル: "Woodside"
	2.7 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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