$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « Spanish »

Oportunidad llave en mano de supermercado y delicatessen en el corazón de Jackson Heights. Este mercado de barrio bien establecido registró ventas brutas de $499,538 en 2025, con un margen bruto del 49%, y generó aproximadamente $98,000 en ganancias discrecionales para el propietario. Cuenta con una adecuación reciente de $150,000: entre y empiece a operar desde el primer día, sin necesidad de hacer renovaciones.

El mayor atractivo es el contrato de arrendamiento: un plazo de 9 años vigente hasta septiembre de 2033, más una opción de renovación por 5 años, que garantiza hasta 14 años de ocupación en uno de los corredores comerciales con mayor densidad y tráfico de Queens. Excelente visibilidad a nivel de calle en un barrio donde la demanda de comestibles nunca descansa. También se ofrece un amplio sótano completamente terminado, con oficina, baño y muchísimo espacio de almacenamiento, lo que brinda un potencial considerable para una operación con mucho inventario.

Precio de venta: $250,000, más el inventario a costo; apenas 2.5 veces las ganancias para un negocio que genera flujo de efectivo y cuenta con más de una década de seguridad en el arrendamiento. Una oportunidad poco común para que un propietario-operador o inversionista adquiera un mercado consolidado en Jackson Heights, con un largo horizonte de operación y un verdadero potencial de crecimiento. Se requiere comprobante de fondos y un acuerdo de confidencialidad antes de divulgar más información.

MLS#‎	1064035
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	2 minutos hasta Q47
	3 minutos hasta Q49
	5 minutos hasta Q32
	6 minutos hasta Q33, Q66, Q70, QM3
	7 minutos hasta Q53
	10 minutos hasta Q18
Metro Subway	4 minutos hasta M, R
	6 minutos hasta 7, E, F
Estación tren LIRR	0.5 millas de la estación "Woodside"
	2.7 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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