售$550万 - 674 E 232nd Street, 布朗士 Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

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玛丽莲之居（东第232街674、676及678号）数字说明一切。

这正是你一直在心里测算的那笔交易：费用真实，融资已落实，收入稳定。这不是一份把潜力包装成增值卖点的宣传。这是一组全面运营中的物业组合，共30套公寓、3栋楼，各项关键优势一应俱全，让你一进场就占尽先机。

抵押贷款？可承接。在融资成为首要障碍的市场里，这处物业甚至在你开口询问之前，就已经为你提供了解决方案。

税费？已减免。从第一天起，你的净收益就有保障。

水电费（公共区域）？由房东支付。租户更稳定，空置率更低，净营业收入保持稳定。

费用？极低。这不是营销话术，而是一处建于2011年、从设计到管理都以良好运营表现为目标的物业所呈现的真实运营状况。

30套公寓，3栋楼。这是一次难得的机会，让你购入一项位于布朗克斯、运营稳定的多户住宅资产。它的现金流故事不需要想象，只需要一台计算器。你不需要再看第二次。它需要的是一份最佳报价。

MLS#‎	1063874
建造年份 Construction Year	2011年
地稅 Taxes (per year)	$2千6 ($2,674)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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