$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Spanish »

Marilyn's Place (674, 676 y 678 East 232nd Street) DONDE LAS CIFRAS HABLAN POR SÍ SOLAS.

Este es el negocio que has estado evaluando mentalmente: uno en el que los gastos son reales, el financiamiento ya está resuelto y los ingresos se mantienen. No es una propuesta de valor agregado disfrazada de potencial. Es una cartera totalmente operativa de 30 unidades en 3 edificios, que llega con todas las ventajas importantes a tu favor.

¿La hipoteca? Asumible. En un mercado donde el financiamiento es el primer obstáculo, esta propiedad te ofrece una solución antes siquiera de que hagas la pregunta.

¿IMPUESTOS? Con reducción fiscal. Tu rentabilidad neta está protegida desde el primer día.

¿Agua y electricidad de las áreas comunes? A cargo del propietario. Los inquilinos se quedan. Las vacantes disminuyen. El ingreso operativo neto se mantiene.

¿Gastos? Extremadamente bajos. No es lenguaje publicitario: es el perfil operativo real de una propiedad construida en 2011 y diseñada y administrada para rendir.

30 apartamentos. 3 edificios. Una oportunidad excepcional para adquirir un activo multifamiliar estabilizado en el Bronx, donde la historia del flujo de caja no requiere imaginación: requiere una calculadora. No necesitarás una segunda visita. Se necesitará la mejor oferta.

MLS#‎	1063874
Año de construcción	2011
Impuestos (por año)	$2,674
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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