售$175万 - 229 Railroad Avenue, 东长岛 Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

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229 Railroad Avenue，Sayville，纽约州

全数出租的医疗办公楼投资机会｜4,697 平方英尺｜0.49 英亩

229 Railroad Avenue 首次公开出售——这是难得的机会，可购入一栋位于 Sayville 核心地段、已全数出租且符合医疗用途标准的商业楼宇。这处物业维护精良，可立即带来稳定收入，是长岛最受青睐的市中心商业走廊之一的优质投资标的。

物业占地 0.49 英亩，单层建筑面积为 4,697 平方英尺，经过专业设计，目前设有五间独立的医疗／专业办公套间，每间均配备接待区、诊疗室及独立卫生间。各套间由中央公共走廊连接，既可独立运营，又能确保楼内动线高效顺畅。

物业提供约 25 个现场停车位，是医疗及专业办公租户极具价值的配套设施；此外，步行即可抵达 Sayville 火车站和 Main Street。

物业亮点

- 全数出租的投资物业，可立即产生现金流
- 4,697 平方英尺医疗／专业办公楼
- 占地 0.49 英亩
- 五间独立套间，均配备接待区、诊疗室及卫生间
- 约 25 个专属停车位
- 全楼配备符合医疗用途标准的基础设施
- 灵活布局，适合医疗、医疗保健或专业办公用途
- 步行即可抵达 Sayville 火车站及市中心各项配套
- 首次公开出售

这栋维护出色的楼宇兼具稳定的现有租户、充足的停车位、专业的医疗设施配置，以及 Sayville 的黄金地段。如此优质的医疗办公投资物业，市场上极为罕见。

财务资料、租金明细表及售价可应要求提供。立即预约专属看房。

MLS#‎	1050283
建造年份 Construction Year	1991年
地稅 Taxes (per year)	$2万8 ($28,557)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
火车站 LIRR	0.2 英里到 Sayville 火车站
	2.6 英里到 Oakdale 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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