$175만 - 229 Railroad Avenue, 롱 아일랜드 Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

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229 Railroad Avenue, Sayville, NY

임대 완료 의료시설 투자 부동산 | 4,697제곱피트 | 0.49에이커

229 Railroad Avenue가 처음으로 매각 매물로 나왔습니다. 세이빌 중심부에 위치한 의료시설 기준을 갖춘 상업용 건물을 인수할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 흠잡을 데 없이 관리된 이 부동산은 즉시 안정적인 수익을 제공하며, 롱아일랜드에서 가장 선호도가 높은 도심 상권 중 한 곳에 자리한 최상급 투자 자산입니다.

0.49에이커 부지에 자리한 단층 건물의 면적은 4,697제곱피트이며, 전문적으로 설계되어 현재 5개의 독립된 의료·전문직 사무실로 구성되어 있습니다. 각 사무실에는 접수 공간, 진료실, 전용 화장실이 마련되어 있습니다. 모든 사무실은 공용 중앙 복도를 통해 연결되어 있어 건물 내 동선을 효율적으로 유지하면서도 각 공간을 독립적으로 운영할 수 있습니다.

부지 내에는 약 25대의 주차 공간이 있어 의료·전문직 임차인에게 큰 장점이 됩니다. 세이빌 기차역과 메인 스트리트까지 걸어서 이동할 수 있는 편리한 입지입니다.

부동산 주요 특징

- 즉각적인 현금 흐름을 제공하는 임대 완료 투자 부동산
- 4,697제곱피트 규모의 의료·전문직 사무실 건물
- 0.49에이커 부지
- 접수 공간, 진료실, 화장실을 갖춘 독립 사무실 5개
- 전용 주차 공간 약 25대
- 건물 전반에 걸쳐 의료시설 기준에 맞춘 설비
- 의료·헬스케어 또는 전문직 사무실 용도에 적합한 유연한 구조
- 세이빌 기차역 및 도심 편의시설까지 도보 거리
- 최초 매물

탁월한 관리 상태를 자랑하는 이 건물은 안정적인 기존 임차인, 넉넉한 주차 공간, 의료시설에 특화된 내부 설비, 세이빌의 우수한 입지를 두루 갖추고 있습니다. 이처럼 높은 수준의 의료 사무실 투자 자산을 인수할 기회는 매우 드뭅니다.

재무 정보, 임대 현황 및 가격은 요청 시 제공됩니다. 지금 개인 투어를 예약하세요.

MLS#‎	1050283
건축 년도 Construction Year	1991년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$28,557
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
기차역 LIRR	Sayville 기차역 까지 0.2 마일
	Oakdale 기차역 까지 2.6 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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