$1,750,000 - 229 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

Property Description « Spanish »

229 Railroad Avenue, Sayville, NY

Inversión en consultorios médicos totalmente alquilados | 4,697 pies cuadrados | 0.49 acres

Por primera vez, 229 Railroad Avenue sale a la venta: una oportunidad excepcional para adquirir un edificio comercial de uso médico, totalmente alquilado, en el corazón de Sayville. Esta propiedad, mantenida de manera impecable, ofrece ingresos estables inmediatos y representa una inversión de primer nivel en uno de los corredores céntricos más codiciados de Long Island.

Ubicado en un terreno de 0.49 acres, el edificio de una sola planta y 4,697 pies cuadrados fue diseñado profesionalmente y actualmente está distribuido en cinco consultorios médicos/profesionales privados, cada uno con su propia área de recepción, salas de tratamiento y baños privados. Todos los consultorios están conectados por un pasillo central compartido, lo que permite que funcionen de manera independiente y, a la vez, mantiene una circulación eficiente en el edificio.

La propiedad ofrece aproximadamente 25 espacios de estacionamiento en el lugar, una amenidad muy valiosa para los inquilinos médicos y profesionales. Además, se encuentra convenientemente ubicada a poca distancia a pie tanto de la estación de tren de Sayville como de Main Street.

Características destacadas de la propiedad

- Propiedad de inversión totalmente alquilada, con flujo de efectivo inmediato
- Edificio de consultorios médicos/profesionales de 4,697 pies cuadrados
- Ubicado en un terreno de 0.49 acres
- Cinco consultorios privados con áreas de recepción, salas de tratamiento y baños
- Aproximadamente 25 espacios de estacionamiento asignados
- Infraestructura de estándar médico en todo el edificio
- Distribución flexible, adecuada para uso médico, sanitario o de oficinas profesionales
- A poca distancia a pie de la estación de tren de Sayville y de los servicios del centro
- Disponible por primera vez

Este edificio excepcionalmente bien mantenido combina inquilinos sólidos y establecidos, amplio estacionamiento, instalaciones médicas especializadas y una ubicación privilegiada en Sayville. Las oportunidades para adquirir una inversión en consultorios médicos de esta categoría son sumamente escasas.

La información financiera, el registro de alquileres y el precio están disponibles previa solicitud. Programe hoy mismo su visita privada.

MLS#‎	1050283
Año de construcción	1991
Impuestos (por año)	$28,557
Aire acondicionado	Aire central
Estación tren LIRR	0.2 millas de la estación "Sayville"
	2.6 millas de la estación "Oakdale"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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