售$175萬 - 229 Railroad Avenue, 東長島 Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

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紐約州賽維爾 Railroad Avenue 229號

全數出租的醫療辦公室投資物業｜4,697平方英尺｜0.49英畝

Railroad Avenue 229號首次公開出售，是難得的收購機會，讓您得以在賽維爾市中心取得一棟全數出租、符合醫療用途規格的商業大樓。物業維護得極為完善，可立即帶來穩定收入，是長島最受青睞的市中心商業街區之一的優質投資標的。

物業佔地0.49英畝，單層建築面積為4,697平方英尺，經專業規劃，目前設有五間獨立的醫療／專業服務套間。每間套間均設有接待區、診療室及獨立洗手間。所有套間由中央共用走廊連接，既可獨立營運，也能維持大樓內部動線順暢。

物業提供約25個專屬停車位，對醫療及專業服務租戶而言是極具價值的設施；步行即可抵達賽維爾火車站及主街，交通便利。

物業亮點

- 全數出租的投資物業，可立即產生現金流
- 4,697平方英尺醫療／專業辦公大樓
- 佔地0.49英畝
- 五間獨立套間，均設有接待區、診療室及洗手間
- 約25個專屬停車位
- 全棟配備符合醫療用途規格的設施
- 格局靈活，適用於醫療、健康照護或專業辦公用途
- 步行即可抵達賽維爾火車站及市中心各項設施
- 首次公開出售

這棟維護出色的大樓，兼具穩定的現有租戶、充足的停車位、專業醫療空間裝修，以及賽維爾的黃金地段。如此優質的醫療辦公室投資物業，市場上極為罕見。

財務資料、租金明細及價格可應要求提供。立即預約專人帶看。

MLS#‎	1050283
建造年份 Construction Year	1991年
地稅 Taxes (per year)	$2萬8 ($28,557)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
火車站 LIRR	0.2 英里到 Sayville 火車站
	2.6 英里到 Oakdale 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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