售$200万 - 45-38 162nd Street, 法拉盛 Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

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优质商住两用物业机会——难得机会，可购入一处完全空置的商住两用物业，为自住业主、投资者或商务人士提供极大的灵活性。这栋维护良好的砖砌建筑设有一层商业空间、宽敞的住宅公寓、整层开放式地下室及私人后院，坐落于约 40 英尺 × 100 英尺的地块上。物业位于皇后区一处交通便利、商业繁盛的地段，邻近购物场所、餐厅、公共交通及长岛铁路（LIRR），无论居住还是商业用途都十分便利。扩建潜力请咨询建筑师！

一层——商业空间：主层设有零售店面及约 3 至 4 间额外房间，可灵活用作商店、专业办公室、展厅、储藏空间或其他获准的商业用途。

二层——宽敞住宅：一套宽敞的六房公寓，设有 2 至 3 间卧室，居住空间舒适，适合业主自住或出租创收。

整层开放式地下室：宽敞的整层开放式地下室可提供大量额外空间，适合储物及商业用途；具体须遵守适用的分区规定及法规。

MLS#‎	1058945
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$1万1 ($11,144)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q26, Q27, Q65
	7 分钟到 Q12
	8 分钟到 Q13, QM3
	10 分钟到 Q28
火车站 LIRR	0.5 英里到 Broadway 火车站
	0.7 英里到 Murray Hill 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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